Der Erwerb eines neuen Grundstücks für den Bau eines Sommerhauses oder -hauses ermöglicht es neuen Eigentümern, Fantasie und praktischen Einfallsreichtum bei der Gestaltung des künftigen Wohnungsbaus und eines Innenhofs auf ihren fünfzehnhundertstel des Landes zu zeigen, was selbst für erfahrene Spezialisten eine völlig schwierige Aufgabe ist. Der Plan des 15 Hektar großen Grundstücks wird wiederholt überarbeitet und neu gezeichnet, bevor er auf dem Tisch liegt genereller Plan das zukünftige Anwesen, in dem alles bis ins kleinste Detail durchdacht ist.
Bei der Planung des Standorts privater Haushaltsgegenstände gibt es nichts Kompliziertes, Sie müssen nur einige Punkte berücksichtigen, deren Umsetzung nach den Normen der geltenden Gesetzgebung obligatorisch ist:
Wichtig! Die meisten Experten empfehlen, mit der Planung zu beginnen, indem sie den Standort der Wassereinlass- und -entwässerungsgrube auf dem Gelände bestimmen. Oft verhindert das Schema zum Bohren eines Brunnens unter Wasser und zum Untersuchen der Tiefe des Auftretens von Wasserschichten und der Zusammensetzung des Bodens schwerwiegende Fehler bei der Planung der Gründung eines Hauses.
Nur dann können Sie das Site-Layout planen. Das Gebiet von 15 Morgen ist eine ziemlich große Fläche von 30 mal 50 m, fast ein Viertel eines Fußballfeldes. Aber auch in diesem Fall gibt es nie viel Land, da sie zusätzlich zum Haus normalerweise auf dem Gelände bauen:
Wenn Sie keine praktische Erfahrung in der Erstellung eines Diagramms oder eines Lageplans haben, ist es am besten, die bereits implementierten Standardentwicklungsoptionen als Grundlage zu verwenden, ohne die Nachbarn und die Ausrichtung des Gebäudekastens zu den Kardinalpunkten zu berücksichtigen. Erst wenn der erfolgreichste Standort des Hauses, der Garage und des Gemüsegartens auf 15 Hektar Land ermittelt wurde, kann ein Platz für ein Badehaus und Nebengebäude gesucht werden, wobei jedoch die Planung der Nachbarn und das Kommunikationsschema berücksichtigt werden.
Wenn Sie sich ein Ziel setzen und die Empfehlungen von Designern und Architekten für die Erstellung von Plänen berücksichtigen, können Sie sicherstellen, dass sich die meisten Vorschläge auf die Bindung der Gebäudebox vor Ort beziehen. Der Entwickler entscheidet alle anderen Details aus seinen eigenen Vorlieben.
Die praktischsten Ratschläge betreffen die Erstellung eines Diagramms der relativen Lage auf dem Plan des Standorts des Hauses und der Nebengebäude. Meistens Standard grundstück in 15 Morgen ist ein längliches Rechteck mit einer Oberflächensteigung von 5 bis 15 o.

In diesem Fall muss beim Erstellen eines Layoutschemas die zonale Aufteilung des Standorts wie auf dem Foto vorgesehen werden:
Hinweis! Tatsächlich sieht das Programm zwischen den Wirtschaftsgebäuden und dem Haus die Schaffung einer Grünzone aus Gartenfrüchten, Sträuchern und Baumplantagen vor.
Diese Grünfläche ist ein Gebietsreservat für mögliche Störungen, den Bau neuer Gebäude auf dem Lageplan auf lange Sicht. Darüber hinaus wird die Gartenzone je nach Anordnung weder von Gebäuden noch von der Gebäudekiste beschattet.

Die gebräuchlichste Anordnung von Gebäuden und Gebäuden sieht die Lage eines Wohngebäudes vor dem Gelände vor, Foto. Dies ist die sogenannte städtische Art von Baugrundstück.

Neben dem Haus wird eine Garage gebaut und ein Parkplatz für ein Auto zugewiesen. Die Vorderseite des Plans ist mit Ziersträuchern und Bäumen gefüllt. Die Gebäude an der Front blockieren den größten Teil des Geländes von der Fahrbahn. Somit ist der dritte Teil von 15 Morgen Land gefüllt. Es bleibt ein Platz für einen Sportplatz, ein Badehaus und ein Schwimmbad.
Zu den Nachteilen dieses Planungsschemas gehört die sehr geringe Größe des Bereichs vor dem Haus und der Garage. Sie können immer noch einen Platz für ein Auto finden, es gibt praktisch keinen Ort, an dem Sie sich für einen Pickup, einen LKW oder einen Kleinbus umdrehen können.
Zum Geben oder vorort Ein Schema mit einer zentralen Lage des Hauses auf einem Plan von 15 Hektar ist besser geeignet.

Erwähnenswert ist die professionelle Arbeit des Designers bei der Planung von Wegen, dem Ort, an dem Gartenbeete gepflanzt werden, und einem Garten. Gemäß dem Schema sind die Wege nicht entlang des Zauns verlegt, sondern in geschwungenen Zickzacklinien oder Linien, die einer Karte eines Brettspiels für Kinder ähneln. Der Pool und der Teil des Plans für Kinder wurden auf die Sonnenseite des Grundstücks verlegt, weg von den Betten und der Fahrbahn. Entsprechend dem Schema werden Bäume entlang des Zauns und der Sonnenseite des Hauses gepflanzt, was das Haus perfekt vor Sonne, Nachbarn und Passanten schützt.

Das Datscha-Entwicklungsprogramm beinhaltet die Verlegung des Hauses in den nördlichsten Teil von 15 Morgen und die Zuweisung des größten Teils des Plans für einen Garten, Strauchplantagen, Beete und einen Gemüsegarten.

Mit dieser Anordnung ist das Haus zweieinhalbstöckig, mit einer Garage im Untergeschoss des Gebäudes. Von der Seite des Gartens bleibt es mit dem Haus verbunden sommerküche oder eine warme Veranda. Gemäß dem Schema sind 11 von 15 Morgen für Betten und Gewächshäuser vorgesehen, so dass diese Version des Schemas zu Recht als die erfolgreichste für ein Sommerhaus bezeichnet werden kann.
Mit den oben genannten klassischen Planungsschemata können Sie das gesamte Gebiet des Standorts auf rationellste Weise nutzen. Modernere Optionen umfassen den Umzug eines Wohngebäudes in das Innere des Plans. In diesem Fall ist die Vorderseite des Plans mit Blick auf die Straße und den Eingang zum Gelände mit einem Garten bepflanzt, Blumenbeete und Beete sind ausgestattet. Auf diese Weise können Sie Lärm reduzieren, den Brandgeruch von der Fahrbahn entfernen und den Bereich geschlossener gestalten.


Der Bereich vor dem Haus kann als Ort für Kinder zum Entspannen und Spielen genutzt werden. Gemäß dem Schema wurden die Garage und der Carport erfolgreich in die Ecke des Plans verlegt. Somit beleuchtet die Sonne den größten Teil des freien Bereichs gut.
Separat ist das Problem zu erwähnen, den Eingang zum Gelände zu blockieren. Meistens befindet sich eine Garage für ein Auto nach dem Schema direkt vor dem Eingangstor, Foto.

Die meisten Experten halten solche Schemata für unsicher und schlagen vor, den Eingang in Form eines Pfades zu planen, der wie im Diagramm in das Innere des Standorts führt.

Die traditionelle amerikanische Anordnung von Gebäuden und Strukturen ermöglicht es Ihnen, den größten Teil des Hauses hinter einem Garten zu verstecken und nur Elemente auf dem Plan zu belassen landschaftsdesign und ein Ort zum Ausruhen. Grundsätzlich handelt es sich um einen Plan oder ein Schema eines Baugrundstücks, das in erster Linie der Entspannung und einem sicheren Zeitvertreib dient.

Natürlich ist es nicht notwendig, die für lange und schmale Abschnitte erfundenen Lösungen genau zu kopieren, da ein solches Schema eine rationale Körnung aufweist. Erstens weiß jeder, der mit dem Bau einer Garage begonnen hat, genau zu wissen, wie viel Aufwand erforderlich ist, um Baumaterial auf die Baustelle zu bringen. Daher muss er bei der Planung den Durchgang durch das Tor frei und nicht in eine Sackgasse lassen. Zweitens ist es für eine Sommerresidenz wichtig, zusätzliche Geräte wie einen Traktor oder einen Bagger zum Bau eines Pools oder einer Klärgrube verwenden zu können. Drittens garantiert das Vorhandensein der Möglichkeit der Ankunft eines Lastwagens oder eines anderen Fahrzeugs auf dem Plan die Unterstützung in einer kritischen Situation, beispielsweise im Falle eines Brandes oder eines Unfalls.
Die Planung einer relativ kleinen Fläche von 15 Hektar ist eine ziemlich schwierige Aufgabe. Natürlich ist das Hauptgebäude eines jeden Standorts ein Wohngebiet sowie mit Ziegeln oder Fliesen gesäumte Wege. Auf diese Elemente muss der Designer mehr achten.
Ein Beispiel für die Gestaltung eines Grundstücks von 15 Hektar

Projekt- und Landschaftsgestaltung eines Standortes mit Stausee
In diesem Fall müssen die Hygienestandards eingehalten werden. Es lohnt sich, den Grundwasserspiegel zu berücksichtigen. Dies gilt insbesondere während der Frühlingsflut.
Einer der wichtigsten Faktoren, die sich direkt auf das gesamte Gebiet auswirken, ist die Form des Standorts und die darauf errichteten Strukturen:
Wenn Ihre Planung die Nutzung einer ziemlich großen Fläche für den Anbau bestimmter Pflanzen vorsieht, sollten Sie auf die Art des Bodens achten.

Layoutoptionen für ein Grundstück mit Gemüsegarten
Diese Art von Boden eignet sich perfekt für landwirtschaftliche Arbeiten, da sie Energie und Geld für die Bewirtschaftung der Fläche während der Aussaat oder Ernte spart.
Eine andere Art von Boden ist Ton oder mittel lehmig. Dies ist eine ziemlich schwierig zu bebauende Art von Land, was beim Anbau bestimmter Pflanzen zu Problemen führen kann. Mit ein wenig Aufwand können Sie die Zusammensetzung des Bodens ändern, was zu einem freundlicheren Land führt, das Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was Sie brauchen. ![]()
Um Probleme im Zusammenhang mit der Nähe des Reservoirs zu vermeiden, lohnt es sich außerdem, spezielle Technologien zum Schutz des Bereichs vor Feuchtigkeit einzusetzen, z. B. ein Entwässerungssystem. Dank ihr sind Sie vor Überschwemmungen geschützt.
Manche Menschen bevorzugen es, ihren Garten mit einer malerischen Clematis oder einer ähnlichen Kletterpflanze zu dekorieren, die eine großartige Ergänzung zu einem Pavillon ist.

Einrichtung eines Erholungsgebietes auf dem Gelände
Wenn Sie mit den eigenen Händen einen guten Eindruck von Ihrem Garten in den Augen der Gäste hinterlassen möchten, lohnt es sich, den Erholungsbereich mit besonderen Ergänzungen zu dekorieren, z. B. einem kleinen Teich mit Ziersteinen, schönen Blumenbeeten oder einem gesäumten Ziegelweg.
Mit ein wenig Fantasie und Mühe planen Sie eine ausgezeichnete Sommeroption für einen erholsamen Urlaub, der Ihnen hilft, Müdigkeit nach einem heißen Tag in der Datscha zu lindern.
Bei mittelgroßen Räumen mit ausreichendem Zugang zu Licht ist die Verfügbarkeit begrenzt. In der Nähe von Wohngebäuden schaffen sie normalerweise einen Ort für die Landschaftsgestaltung, der sowohl Wärme als auch Licht benötigt. Daher sollten Sie besonders darauf achten, dass ausreichend Sonnenlicht auf das Gelände fällt.
Wenn Sie wissen, wie Sie alles, was Sie auf einem privaten Grundstück benötigen, in Bezug auf die Beleuchtung richtig planen können, können Sie genau bestimmen, welcher Ort auf Ihrem Gebiet von 15 Hektar für eine bestimmte Zone geeignet ist. Es gibt mehrere Hauptbereiche:

Die Option, die Site in Zonen zu unterteilen

Landschaftsprojekt für ein Grundstück von 15 Hektar
Zum Verkauf auf dem Markt ist jetzt hauptsächlich ein Grundstück von 10, 12 oder 15 Hektar und ein neuer Schnitt für den Bau von Hütten, geht nur von 15 Hektar, lassen Sie uns dies genauer besprechen.
Ein Grundstück von 15 Hektar ist die beste Lösung, da es problemlos ein Haus, ein Badehaus, ein Nebengebäude und Grünflächen aufnehmen kann.
Wie viel sind fünfzehnhundert Quadratmeter? 1 Webart ist 100 Quadratmeter, dh ein Quadrat von 10 mal 10 Metern.
15 ares enthält 1500 quadratmeter Dementsprechend kann es sich um ein Rechteck beliebiger Größe handeln, beispielsweise 50 x 30 Meter.

Ein wichtiger Punkt ist auch der Grundwasserspiegel. Je höher das Grundwasser liegt, desto weniger wird es tragfähigkeit Boden. Sie müssen sich auch daran erinnern, dass Sie eine Wasserquelle (Brunnen oder Brunnen) benötigen, daher ist dies ein wichtiger IndikatorBei der Auswahl eines Standorts muss unbedingt berücksichtigt werden, ob es sich auf einem Hügel oder in einem Tiefland befindet. Zu allen Zeiten waren die Standorte auf den Hügeln die Priorität. Wenn sich das Gelände in einem Tiefland befindet, wird es nach starken Regenfällen und schneereichen Wintern ständig überflutet, und selbst sein künstlicher Anstieg (Einstreu) korrigiert die Situation nicht immer und ist wirtschaftlich teuer. Dies wirkt sich auf die Kosten der Website selbst aus.

Vergiss nicht hygienestandardsauf der Baustelle der 1. Linie von Flüssen und Seen handeln.
Was beeinflusst das Layout?
rote Linie In der Stadtplanung ist es eine bedingte Grenze, die die Fahrbahn einer Straße, eines Durchgangs, einer Autobahn und eines Gebiets vom Gebäudegebiet trennt.Die Entfernung von der roten Linie der Straße beträgt mindestens 5 m und von Wohnstraßen mindestens 3 m
Bei der Bauplanung landhaus oder Hütten müssen die folgenden Zonen identifiziert werden:
Lebender Sektor - Das Haus selbst befindet sich direkt in dieser Zone, eine Erweiterung einer Terrasse und einer Garage ist möglich. Wenn die Familie ein Auto hat, ist es sinnvoll, das Projekt eines Hauses mit Garage in Betracht zu ziehen.
Ruhezone - Meistens befindet es sich hinter dem Haus. Sie finden einen Platz zum Grillen, Pavillons, Spielplätze für Kinder oder Sportbekleidung, manchmal arrangieren sie ein künstliches Reservoir.
Gartenzone - In diesem Bereich gibt es Beete, Sträucher, Blumenbeete, Obst- und Beerenplantagen. Schätzen Sie sofort die Anzahl der Beete und Pflanzungen für die Bedürfnisse der Familie. Diese Zone kann als Ernte eine wichtige Rolle spielen oder einfach eine dekorative Funktion übernehmen, die den Standort selbst schmückt.
Wirtschaftszone - In diesem Teil des Geländes befinden sich Gebäude für die Haltung von Haustieren, darunter Spaziergänge, Volieren und andere Strukturen.
Es ist nicht möglich, alle Normen für die Position von Zonen und Objekten auf einem Grundstück von 6 Hektar einzuhalten. In 10 Hektar ist dies problematisch, aber auf 15 Hektar können Sie alle Ihre Ideen und Ideen problemlos umsetzen.
Beispiele für die Planung eines Grundstücks von 15 Hektar
Option 1

Option 2


Wichtig: SNiP 30-02-97
6.7. * Die Mindestabstände zur Grenze des Nachbarstandorts für hygienische Bedingungen sollten betragen:
von einem Wohngebäude (oder Haus) - 3;
aus dem Gebäude für die Haltung von Kleinvieh und Geflügel - 4;
von anderen Gebäuden - 1;
aus den Stämmen hoher Bäume - 4, mittelgroß - 2;
vom Busch - 1 m
Option 1. Dies ist ein Wohnhaus mit Dachboden, ideal für diejenigen, die ein preiswertes Haus für einen saisonalen Urlaub auf dem Land suchen. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon zum Entspannen, es schmückt auch die Fassade des Hauses. Das Layout ist sowohl einfach als auch gut durchdacht: Im 1. Stock befindet sich eine große Studiohalle, die in zwei Räume unterteilt ist. Im 2. Stock befindet sich ein Schlafzimmer zum Entspannen mit Zugang zu einem Balkon von fast 18 m².


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Option 2. Dieses Haus besteht aus profiliertem Holz in allgemeinen Abmessungen, einschließlich einer Terrasse von 10,5 × 8, Größe ohne Terrasse 8 × 8 an den Hauptwänden. Das Haus verfügt über eine hervorragende Planungslösung, einschließlich vieler Räumlichkeiten für verschiedene Zwecke. Der Plan des 1. Stocks ist ein geräumiges Wohnzimmer, ein Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Gemäß dem Plan gibt es 2 Stockwerke mit einer Treppe mit Zugang zu einem geräumigen Flur, von dem drei Türen zu drei Schlafzimmern führen. Eine offene Terrasse auf beiden Seiten des Hauses und ein Balkon machen dieses Projekt exquisit. 


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Option 3. Abschließend werden wir mehrere Projekte von Häusern mit Garage betrachten. Es ist bequem und funktional, und wenn kein Auto vorhanden ist, kann der Raum als Hauswirtschaftsraum für die Aufbewahrung von Werkzeugen, Ausrüstung für den Sportbereich usw. genutzt werden.
Und Sektionaltore, von der Garage gibt es einen separaten Eingang zum Haus


