Даний Закон ввів в область нерухомого майна професію «кадастровий інженер». Це свого роду історичний документ, що дозволяє не просто здійснювати кадастровий облік і формувати конкретні вимоги до компетенції кадастрових інженерів, але і направляти сам процес розвитку всієї системи нерухомого майна в Росії.

В рамках Закону про кадастр даються визначення об'єкту кадастрового обліку, Правової зоні, кадастровому номеру, опорно-межової мережі та ін.

Саме поняття Державний кадастр нерухомості (ГКН) увійшло на заміну земельного кадастру, і включає в себе відомості не тільки про земельні ділянки, а й об'єктах капітального будівництва, державних і адміністративних кордонах, межах населених пунктів і зон, що володіють особливими умовами користування. Винятком є \u200b\u200bнадра, повітряні і морські судна. ГКН, представляючи собою федеральний інформаційний ресурс, є загальнодоступним і порівнянним з відомостями, які містяться в інших джерелах.

Федеральний закон встановлює не тільки повний склад відомостей ГКН (глава 2) і його розділи (реєстр об'єктів нерухомості, кадастрові справи і карти), а й заходи, за допомогою яких надходить інформація дана інформація, тобто кадастровий облік. В рамках ФЗ №221 кадастровий облік (глава 3) пов'язують зі зміною характеристик конкретного об'єкта нерухомого майна: створення такої ділянки, зміна кордонів, зняття з обліку. Кожен з цих моментів має свої нюанси і, відповідно, терміни, порядок надання відомостей. Все це повною мірою прописано в нормативному документі. До того ж описуються заходи щодо виправлення технічних і кадастрових помилок (ст.28), допущених в процесі здійснення кадастрового обліку.

Зверніть увагу, що саме глава 4 і наступні присвячені діяльності кадастрових інженерів (ст.29), що забезпечують підготовку документів необхідних для кадастрового обліку.

Тут визначаються підстави дають права фахівця здійснювати свою роботу (в тому числі наявність кваліфікаційного атестата), а також встановлюються форми контролю за роботою кадастрового інженера. Однією з них є членство в саморегулівної організації (ст.34). Таким чином, СРО кадастрових інжера вправі представляти законні інтереси членів їх організацій, встановлювати певні зобов'язання і правила, необхідні для професійної діяльності кадастрових інженерів, контролювати виконання робіт і т.д.

Відповідно до Закону про кадастр, в результаті кадастрових робіт (ст.37) кадастровий інженер надають межовий і технічний план, акт обстеження. Також з недавніх пір до кадастрової діяльності відносять і надання встановлених законом послуг (Глава 4.2 стаття 1). Важливим моментів для здійснення кадастрового обліку є проведення комплексних робіт (ті ж роботи, тільки щодо пов'язаних між собою ділянок або кварталів): вони не тільки скорочують витрати, а й зводять до мінімуму кількість кадастрових помилок. Проведення таких системних роботи мають свої особливості, тому їм в Законі про кадастр присвячена окрема глава (4.1).

Звичайно, як і будь-який інший, Закон про кадастр має свої прогалини і неточності, дуже часто виникають спірні ситуації, що вимагають професійного врегулювання. Для цього, якщо ви є членом нашої Асоціації «Гільдія кадастрових інженерів» або будь-який інший СРО, ви можете звернутися за юридичною консультацією або знайти потрібну інформацію у нас на сайті.

Очевидні проблеми з якістю самої кадастрової інформації, особливо її повноти, достовірності і відсутності будь-яких гарантій з боку держави. Все ще зберігаються проблеми з отриманням відомостей в тій формі і змісті, які будуть відповідати запитам з боку професійних співтовариств.

Проте російське законодавство не стоїть на місці і вже зараз вступають в силу зміни до нормативних актів, що регулюють кадастрову діяльність, які дозволять згладити не тільки технічні моменти в роботі кадастрових інженерів, а й упорядкувати всю систему ГКН.

Сподіваюся, що стаття по 221 федеральному закону про кадастр була корисна для вас, задавайте питання в поле для коментарів і ми постараємося відповісти вам.

З сьогоднішнього дня вступають в силу більшість положень закону, істотно змінює вимоги, яким повинні відповідати особи, які здійснюють кадастрову діяльність, - федерального закону від 30 грудня 2015 р № 452-ФЗ "" (далі - Закон № 452-ФЗ). Розглянемо найбільш важливі з них.

Кадастрові інженери повинні стати більш досвідченими і відповідальними

Обов'язковою умовою здійснення кадастрової діяльності відтепер стає членство в саморегулівної організації кадастрових інженерів (всі вимоги, що пред'являються до осіб, які мають намір стати кадастровими інженерами, закріплені в новій редакції ст. 29 Федерального закону від 24 липня 2007 р № 221-ФЗ "" (далі - закон про ГКН)). Причому маються на увазі не будь-які саморегульовані організації кадастрових інженерів (далі - СРО), а ті, відомості про яких внесені до відповідного державного реєстру (; в новій редакції). Для включення до реєстру СРО організація повинна мати не менше 700 членів, відповідні органи управління (їх повноваження детально прописані в новій), а також затверджені стандарти здійснення кадастрової діяльності та правила професійної етики кадастрових інженерів. СРО зобов'язана буде здійснювати контроль за здійсненням кадастрової діяльності її членами - шляхом проведення організацією планових та позапланових перевірок. "Членство в СРО дозволить кадастровому інженеру отримувати необхідну безкоштовну юридичну підтримку і консультацію з усіх питань, а також забезпечить представлення його інтересів у суді. У результаті проведених перевірок СРО кількість кадастрових інженерів скоротиться за рахунок виключення низькокваліфікованих фахівців, а значить, має покращитися якість виконуваних кадастрових робіт, - вважає директор ТОВ "Оціночна Компанія" ВЕТА " Дмитро Жарський. Експерт підкреслює, що схема роботи СРО оцінювачами вже відпрацьована і є досить успішною. Щорічні збори членів СРО дозволяють обмінюватися досвідом і не допускати частих помилок. Крім того, організації проводять безкоштовне навчання по найбільш актуальним темам і нововведень.

Як відображаються в бухгалтерських та податкових документах платежі організації, пов'язані з кадастровим обліком, оцінкою та реєстрацією прав на нерухомість, дізнайтеся з енциклопедії рішень інтернет-версії системи ГАРАНТ. отримайте безкоштовний
доступ на 3 дні!

Для координації діяльності СРО кадастрових інженерів має бути створено Національне Об'єднання таких організацій - шляхом входження до його складу більше 50% організацій, включених до державного реєстру СРО кадастрових інженерів (;). Передбачається, що об'єднання, зокрема, буде представляти інтереси СРО при взаємодії з органами влади та місцевого самоврядування, замовниками кадастрових робіт та третіми особами, а також розробляти проекти нормативних актів, методичних посібників і рекомендацій в області кадастрових відносин.

Змінюються вимоги до освіти кандидатів в кадастрові інженери. За старими правилами отримати кваліфікаційний атестат кадастрового інженера могло особа, яка має або середню професійну освіту за однією з визначених Мінекономрозвитку Росії, або вищу освіту за мають державну акредитацію освітніх програм. За новими правилами кадастровим інженером зможе стати тільки особа, яка отримала вищу освіту: або за фахом або напрямом підготовки, перелік яких затвердить Мінекономрозвитку Росії, або будь-яке інше, але в цьому випадку кандидату в кадастрові інженери доведеться пройти професійну перепідготовку в області кадастрових відносин.

Встановлюється також обов'язкова умова про наявність у кандидата не менше ніж дворічного досвіду роботи в якості помічника кадастрового інженера (в така робота називається стажуванням). Правилами стажування, які затверджуються національним об'єднанням за погодженням з органом нормативно-правового регулювання в сфері кадастрових відносин, може бути визначений перелік посад, для яких термін стажування скорочується. Однак таке послаблення торкнеться тільки тих, хто раніше займав посади в органі кадастрового обліку або органі, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно і угод з ним, і термін стажування в будь-якому випадку буде становити принаймні один рік.

Крім того, кандидат в кадастрові інженери повинен буде скласти теоретичний іспит для підтвердження наявності у нього необхідних для здійснення кадастрової діяльності професійних знань. Визначено, що цей іспит буде проводитися у вигляді тестування з використанням автоматизованої інформаційної системи. Створення цієї системи, визначення порядку проведення іспиту, формування та роботи приймаючої його комісії, а також розміру плати за іспит віднесено до компетенції національного об'єднання.

Ще одна обов'язкова нову вимогу до кадастровому інженеру - страхування його цивільно-правової відповідальності за недотримання вимог законодавства в області кадастрових відносин, в тому числі за недостовірність підготовлених кадастровим інженером межового плану, технічного плану, акту обстеження або карти-плану території, на підставі яких відомості про об'єкти нерухомості вносяться до державного кадастр нерухомості (закон про ГКН доповнений відповідною). Договір страхування відповідальності буде полягати як мінімум на рік, а передбачена ним сума страхового відшкодування повинна бути не менше 2,5 млн руб.

Що стане з діючими зараз кадастровими інженерами?

Варто зазначити, що стосовно осіб, які мають на день набрання чинності нових положень закону про ГКН, тобто на 1 липня поточного року, що діють кваліфікаційних атестатів кадастрового інженера, встановлюється певний перехідний період (). Вони зможуть здійснювати кадастрову діяльність поряд з громадянами, які придбавають статус кадастрового інженера за новими правилами, до 1 грудня поточного року. Для продовження діяльності після зазначеної дати зазначеним особам доведеться вступити в СРО. При цьому до 1 січня 2020 року на них не поширюються нові вимоги до освіти кандидатів в кадастрові інженери, тобто до цієї дати тим, хто має середню професійну освіту, не доведеться здобувати вищу освіту, а тим, хто має вищу, але не профільну освіту , - проходити професійну перепідготовку. Положення ж про обов'язкову стажування та необхідності здачі теоретичного іспиту для підтвердження наявності необхідних для здійснення кадастрової діяльності професійних знань до мають кваліфікаційні атестати кадастрового інженера особам взагалі не застосовуються.

До 1 грудня відповідними новим вимогам, що пред'являються до СРО, будуть вважатися вже існуючі НКО, засновані на членстві кадастрових інженерів, відомості про яких містяться (за станом на 30 червня поточного року) в державному реєстрі саморегулівних організацій, щодо яких не визначено уповноважений державний орган виконавчої влади, який здійснює функції з контролю (нагляду) за їх діяльністю. Однак протягом цього терміну вони зобов'язані будуть направити в Росреестр документи для включення їх безпосередньо до державного реєстру СРО кадастрових інженерів ().

Як зміниться порядок оскарження рішень про призупинення здійснення кадастрового обліку?

Ще одна важлива нова норма Закону про ГКН -, що встановлює обов'язковий досудовий порядок оскарження рішення про призупинення здійснення кадастрового обліку (далі - рішення про призупинення) шляхом звернення до спеціально створеної при органі кадастрового обліку апеляційну комісію, вступить в силу з 1 грудня 2016 року. Таке рішення, нагадаємо, може бути прийнято органом кадастрового обліку (.

НАША ДОВІДКА

Органом кадастрового обліку є Росреестр, який має право передати відповідні повноваження регіональним органам виконавчої влади, а також підвідомчих йому державним бюджетним установам ().

Правом на оскарження мають заявник або його представник і кадастровий інженер, який підготував межовий план, технічний план або акт обстеження, представлені в орган кадастрового обліку із заявою про кадастровому обліку, або організація, працівником якої такої кадастровий інженер є (). Заява про оскарження може бути подано до апеляційної комісії будь-яким зручним для заявника способом: в письмовій формі в разі особистого звернення, рекомендованим листом з описом вкладення та повідомленням про вручення або в електронній формі, в тому числі через єдиний портал держпослуг, - протягом 30 днів з моменту прийняття рішення про призупинення.

Зазначені апеляційні комісії будуть сформовані в кожному регіоні. До їх складу, ротація якого повинна здійснюватися один раз на два роки, увійдуть по три представника від органу кадастрового обліку та національного об'єднання. Порядок формування та роботи комісій, так само як і перелік необхідних для звернення в них документів, належить визначити органу нормативно-правового регулювання в сфері кадастрових відносин. У законі прописано лише одна обов'язкова умова для роботи голів комісій і їх заступників - наявність кваліфікованої електронного підпису.

Встановлено, що апеляційна комісія має право запитувати необхідні документи, Матеріали та відомості у органів влади та місцевого самоврядування, організацій і кадастрових інженерів. Крім того, вона може направити запит в СРО кадастрових інженерів, членом якої є виконала кадастрові роботи особа, про проведення експертизи документів, поданих до органу кадастрового обліку і стали підставою для призупинення кадастрового обліку. Отримавши такий запит організація повинна буде протягом 10 робочих днів безкоштовно провести експертизу, в ході якої встановлюються факти наявності або відсутності помилок в підготовлених кадастровим інженером документах і порушення ним законодавства, що регулює кадастрові відносини, і підготувати за її результатами висновок. Положення про проведення даної експертизи належить затвердити національного об'єднання.

Якщо апеляційна комісія визнає рішення про призупинення необгрунтованим, тобто не відповідає перерахованим в підставах, винесене нею рішення про задоволення заяви про оскарження стане підставою для здійснення кадастрового обліку протягом 10 робочих днів з моменту його надходження до органу кадастрового обліку. Рішення комісії про задоволення чи відхилення заяви про оскарження має бути винесено протягом 30 днів з моменту його отримання. Про прийняте комісією рішення особу, яка оскаржила рішення про призупинення, оповіщається протягом одного робочого дня з дня прийняття.

В принципі всі передбачені зміни спрямовані на підвищення якості підготовлених кадастровими інженерами документів, на підставі яких об'єкти нерухомості ставляться на кадастровий облік. "Ідея про відповідальність кадастрових інженерів за результати своєї роботи мені імпонує, - зазначає адвокат, партнер Колегії адвокатів міста Москви" Барщевський і Партнери " Анастасія Расторгуєва. - Тенденцію щодо передачі частини державних повноважень по контролю за діяльністю члена будь-якої корпорації самої корпорації я також підтримую. Як правило, корпорації, в даному випадку СРО, не все одно, хто входить до її лав. Що стосується необхідності вищої освіти, не впевнена, що воно може хоч якось вплинути на роботу. З урахуванням того, як легко в нашій країні отримати диплом, він давно втратив свою цінність і гарантію "знака якості".

Однак не можна не звернути увагу на те, що багато в чому можливість застосування нових правил залежить від того, як швидко буде створено і почне роботу національне об'єднання СРО кадастрових інженерів. Саме воно має буде затвердити, зокрема, типові стандарти здійснення кадастрової діяльності та правила професійної етики кадастрових інженерів, визначити порядок проведення іспиту, без здачі якого особа не зможе здійснювати кадастрову діяльність, і правила стажування, проходження якої також є необхідною умовою для прийняття громадянина в члени СРО. Однак ніяких обов'язкових термінів його створення не містить. Визначено лише, що з 1 липня поточного року НКО, яка об'єднує понад 50% СРО кадастрових інженерів, має право звернутися до Росреестр із заявою про реєстрацію її як національного об'єднання. У разі його схвалення протягом дев'яти місяців після реєстрації організація зобов'язана буде привести свою діяльність у відповідність до вимог нової. Тому можна припустити, що поки кадастрову діяльність будуть здійснювати все-таки особи, які вже мають діючі кваліфікаційні атестати кадастрового інженера.

Держава всерйоз перейнявся всебічною скороченням, вважаючи в цьому вихід із системної кризи. Слідом за бюджетом, освітніми організаціями (вузами та коледжами, професійні училища зникли давно), лікарями, вчителями, рівнем і тривалістю життя настала черга і кадастрових інженерів.

Посил для кастрації аргументований ще з моменту створення інституту кадастрових інженерів - їх вид діяльності повинен бути аналогічний роботі нотаріуса, відповідно і статус, і зарплата. А зараз немає ні того, ні іншого. У країні, згідно з наказом Мін'юсту від 26 листопада 2008 року № 275, число нотаріусів порядку 7000 НА РФ, або 20 000 на жителя. У Москві 700 нотаріусів, в Санкт-Петербурзі 388. Чисельність нотаріусів обмежена квотами по суб'єктах РФ, про процедуру видачі квот конкретним нотаріусам можна тільки здогадуватися, але місце хлібне з чорною ікрою. У той же час кадастрових інженерів близько 35 000, якщо і живуть не впроголодь, щось не жирують точно. Як підвищити їх життєвий рівень? Так ясна річ, скоротити їх число! Буде сформована еліта, яка легким рухом руки, перевіряючи і запевняючи, буде стояти біля витоків російських землеімущественних відносин. І не буде нервування у кадастрового інженера з приводу суперечок по земельним ділянкам в садівництві, бо потрапити до нього стане вельми важко, роботи додасться і без цього. Поважатимуть. Зростуть черзі, вартість робіт. Той, у кого є кошти, зможе швидше вирішувати питання по землі, а у кого менше або мізер, буде відсторонений від цього процесу. Капіталізм хлопці, за це ми голосували!

Механізм скорочення кадастрових інженерів чітко прописаний в Законі ФЗ-452 від 30.12.15г., Що вийшов на порозі 2016 року. На жаль, на Русі ми не звикли читати закони, як і інструкції до користування машинами і агрегатами, ліземо туди, коли зламалося. А треба не тільки навчитися читати, але аналізувати прочитане, робити висновки практичного характеру, що ми і зробимо, разом з вами. Простежимо черговий шедевр вітчизняного законотворення щодо поетапного удушення одних і умасленію інших.

ЕТАП №1. Надія на нашу недбалість.

Звернемося до закону. «Стаття 4.

1. Цей Закон набирає чинності з 1 липня 2016 року, за винятком положень, для яких цією статтею встановлено інші терміни ...

4. Кадастрові інженери здійснюють кадастрову діяльність в установленому Федеральним законом від 24 липня 2007 року N 221-ФЗ "Про державний кадастр нерухомості "(в редакції цього Закону) порядку з 1 липня 2016 року. При цьому до 1 грудня 2016 року кадастрову діяльність поряд з кадастровими інженерами вправі здійснювати особи, які мали на день набрання чинності цього Закону діють кваліфікаційні атестати кадастрового інженера». Ось тут чорт ногу зломить, і перша собака зарита. Створюється враження, що спокійно можна працювати до 1 грудня, але ... Звернемося до «Стаття 29. Кадастровий інженер.

1.Кадастровим інженером визнається фізична особа, яка є членом саморегульованої організації кадастрових інженерів. Кадастровий інженер може бути членом тільки однієї саморегулівної організації кадастрових інженерів ».

І так, після 1 липня 2016 року кадастровий інженер тільки той, хто вступив в СРО. А хто думав, що можна вступити до 1 грудня, пішов з ринку послуг надовго, на роки. Втім, також не з'являться найближчим часом і нові кадастрові інженери. Чому?

ЕТАП №2 - Міфічний національне об'єднання.

Читаємо. «Стаття 303. Національне об'єднання. 6. Національне об'єднання зобов'язане:

1) проводити іспит відповідно до статті 29 цього Закону, а саме: «4. Проведення іспиту з метою підтвердження наявності у претендента професійних знань, необхідних для здійснення кадастрової діяльності, організовується національним об'єднанням. Іспит проводиться у формі тестування з застосуванням автоматизованої інформаційної системи, проектування і впровадження якої здійснюються національним об'єднанням. Іспит приймається комісією, що формується національним об'єднанням (далі - комісія). Порядок проведення іспиту, формування та роботи комісії, в тому числі порядок оскарження результатів іспиту, встановлюється національним об'єднанням за погодженням з органом нормативно-правового регулювання в сфері кадастрових відносин. Питання тестових завдань розробляються і затверджуються національним об'єднанням відповідно до програми іспиту, затвердженої органом нормативно-правового регулювання в сфері кадастрових відносин, і розміщуються на офіційному сайті національного об'єднання в інформаційно-телекомунікаційній мережі "Інтернет" в термін не пізніше ніж три робочих дні з дати їх затвердження. За прийом іспиту з претендента стягується плата, розмір та порядок справляння якої встановлюються національним об'єднанням ». Все покладено на Національне Об'єднання, про який в тій же статті 30 сказано:

«2. Національним об'єднанням визнається некомерційна організація, яка створена саморегульовані організації кадастрових інженерів, зареєстрована в державному реєстрі саморегулівних організацій кадастрових інженерів і членами якої є понад п'ятдесят відсотків саморегулівних організацій кадастрових інженерів, включених до державного реєстру саморегулівних організацій кадастрових інженерів ». Ось тут і друга собака зарита, а може і лев. Виходить, що національне об'єднання може бути і не створено в принципі, оскільки в нього не захочуть вступити більше половини саморегулівних організацій. Зараз таких організацій, де понад 700 членів, дві. Обидві організації знаходяться в Москві, і мають принципові розбіжності щодо діяльності Національного Об'єднання. Нехай і домовляться, хоча не відразу, але прочитайте ще раз статтю 4, трохи вище. Це тільки невелика частина того, що повинно зробити національне об'єднання. Його треба зареєструвати, а значить провести збори, вибрати засновників, затвердити статут, знову збори, створити органи управління, зібрати внески, розробити положення і т. Д. Чи піде рік, як мінімум, поки будуть створені передумови для появи стажистів, які через два роки зможуть претендувати на кадастрового інженера.

ЕТАП №3. Невідповідність за освітою.

Стаття «29. Кадастровий інженер, пункт 2, подп.

2) наявність вищої освіти за спеціальністю або напрямом підготовки, перелік яких затверджується органом нормативно-правового регулювання в сфері кадастрових відносин, або наявність вищої освіти за спеціальністю або напрямом підготовки, що не увійшли до зазначеного переліку, і ДПО за програмою професійної перепідготовки в області кадастрових відносин ».

Ще одна собака, оскільки не у всіх кадастрових інженерів є вища освіта, а тим більше за фахом або напрямом підготовки. Що робити? Вчитися, переучуватися, причому до 2020 року питання з освітою повинен бути закритий. А на навчання потрібні гроші і час, не всі витримають цей удар, так як освітні установи теж жебракують, а тут привід поживитися. Як декан факультету геодезії та кадастру хочу попередити, міцно попередити, що вступати на навчання треба вже в 2016 році, бо нормативний термін навчання для осіб з середньою технічною освітою за заочною формою становить 4 роки, можна і за 3 роки, але за індивідуальним планом, для успішних. А у кого вищу освіту, але не спеціальне, той повинен пройти перепідготовку в обсязі не менше 250 годин. Водночас, теж гроші.

ЕТАП №4. Виснажлива стажування.

«Стаття 29. Кадастровий інженер

2. Обов'язковими умовами прийняття фізичної особи в члени саморегулівної організації кадастрових інженерів є:

3) наявність досвіду роботи в якості помічника кадастрового інженера не менше двох років, протягом яких він під керівництвом кадастрового інженера брав участь в підготовці і виконанні кадастрових робіт (далі - стажування) ».

І так, 2 роки в підлеглих у кадастрового інженера, звіти, потім іспит в національному об'єднанні, про який ми вже писали, що його може і не бути. Хто платить за стажування, яка проходить при СРО? Згідно із законом - роботодавець, він зацікавлений, але чи буде він вкладати гроші в нових кадастрових інженерів? Якими гарантіями цей роботодавець повинен зв'язати себе з майбутнім кадастровим інженером, щоб той залишився працювати у нього надовго і окупити витрати? Але попереду складання кваліфікаційного іспиту, теж платити, і якщо кадастровий інженер не здає? Раніше все просто, кадастрові інженери робили все самі, думали, припускали, і вчилися, і здавали. А тут стоп, все буде робити роботодавець, вільне відтворення закінчилося, кадастрових інженерів буде стільки, скільки треба роботодавцю, державі. Надлишку не буде, конкуренції теж.

ЕТАП №5. Дружні нахлібники.

Знову звернемося до закону, «Стаття 29. Кадастровий інженер

1. Кадастровим інженером визнається фізична особа, яка є членом саморегульованої організації кадастрових інженерів ». Оскільки на СРО за законом покладені серйозні обов'язки по контролю кадастрових інженерів, з навчання, щодо захисту інтересів, по зв'язках з національним об'єднанням і т. Д., То доведеться платити за членство як в СРО, так і в національне об'єднання. Тут, головне, не влетіти в комерційне СРО, яких в Росії греблю гати. Уже зараз знайдемо на сайтах ряду організацій сир в мишоловці: «Членські та вступні внески безкоштовно». Гаразд, вступні, але чому членські нуль? Стоп, а на що ж ви друзі живете? Звідки гроші на оренду, утримання співробітників, інтернет, поштові та інші витрати? Хто платить, чи законно це? У нас з'явилися добрі дяді, або це черговий лохотрон? Все потім повернуть і сповна, дурнів немає. А кадастровий інженер закабалити, навічно. Він може бути членом однієї СРО, процедури переходу в інше немає, крім як бути виключеним з числа кадастрових інженерів, втративши атестата. Здорово, правда? Ледь що, не заплатив, з чимось не згоден, з тим же розміром внесків, виступив з критикою СРО - іди на вулицю, прощай назавжди. А хто Вас потім візьме в інше СРО, якщо вони в однім національнім об'єднанні, зв'язані по руках і ногах один з одним, і для «правдошукачів» завжди знайдуть привід відмовити у членстві. Це не байки, це життя, яку Ви знаєте не гірше за мене. І ще факт. Зараз велика кількість кадастрових інженерів вичікує, вступлю пізніше, економить, розумний. А хтось перейшла вже тоді, давно платить, він дурний? Та ні, навпаки, у нього є кошти, є історія, він свій в СРО, в органах управління, та й зацікавленості у вступі нових членів особливо не відчуває. Навіщо йому конкуренти? І тут не солодко.

В історичному плані в Росії завжди актуальні дві проблеми - дурні і дороги, і два питання - хто винен і що робити? Зі своєї дзвіниці дозвольте не торкатися проблем, а відповісти тільки на останнє запитання, якщо хочете залишитися кадастровим інженером.

1. Навчіться читати закони, робити висновки, передбачати небезпеки, бо в епоху криз, де гасло «Врятуй і збережи», ні на яке поліпшення життя сподіватися годі. Брехня. Сподівайтеся тільки на себе і близьких, в найближчій перспективі буде тільки гірше.

2. Вже зараз подумайте про навчання, знайдіть оптимальний і надійний вуз, якщо у Вас середню технічну освіту. Знайдіть розумне поєднання пропонованих знань і ціни. Подумайте про перепідготовку, якщо освіта не близько до геодезичного або юридичній.

3. Вже зараз почніть шукати саморегульовану організацію, перевірте її порядність, хто директор, голова і члени Ради. Персонально. Добре, якщо вони самі кадастрові інженери, а не колишні ... З'ясуйте, що реально може запропонувати СРО, крім зобов'язання стягувати внески? Наприклад, перенавчання, чи є досвід і на якій базі? Не вірте нульовим членським внескам - лохотрон. Знайшли відповідне СРО - негайно вступайте, від цього рейтинг Ваш буде тільки вище, більше шансів не розлучатися з професією.

4. Продумайте траєкторію, послідовність дій на найближчий час. Якщо вирішите боротися за посаду кадастрового інженера, то резервує ресурси, незважаючи на складну обстановку вже зараз. Відкладіть покупки в кредит і іпотеки. Витрати неминучі.

5. Постарайтеся уникнути помилок в роботі, будьте уважні, уникайте ризикових проектів, навіть якщо тисне начальник. Втративши атестата, Ви зможете відновити його в кращому випадку через рік - півтора, а так - через два, якщо навіть у Вас на це буде повне право.

На закінчення зазначу, що це далеко не повний перелік небезпек, що чекає нас попереду. Але ми, СРО «Кадастрові інженери Санкт - Петербурга і Північно-Заходу», сподіваємося, що чимось Вам допомогли, попередили, змусили задуматися. Це наш стиль роботи. Задавайте питання, відповімо з усією прямотою, висловлюйте свою думку, посперечаємось, знайдемо правду, вона посередині. Будемо раді бачити Вас в числі наших членів, перенавчитися і захистимо. У добру путь, інформований - значить озброєний.

Директор СРО «Кадастрові інженери

Санкт-Петербурга і Північно-Заходу »,

декан факультету геодезії та кадастру,

доктор технічних наук Тарелкин Е. П.