F I L O J D O M S O B S L U Z V A N I E.

(als Sonderfall)

Von prof. N. V. Petrova

(Einführungsvorlesung)

Die Geschichte der Entstehung von Wohnraum mit Service hat meiner Meinung nach mehr als ein Jahrtausend. Die Verbindung vieler Funktionen (Wohnort, Arbeit, Ruhe, Schlaf usw.) wurde in der Wohnung immer beobachtet. Seit der Antike war der Handel als eines der wichtigsten städtebildenden Elemente fast immer mit dem Wohnen verbunden. Viele Jahrhunderte lang war die Wohnung eines Menschen ein Einfamilienhaus, das eine Wohnung mit einem Arbeitsplatz verband.

Das Wachstum der industriellen Produktion (industrielle Revolution) und die neuen sozialen Bindungen und neuen Institutionen von Organisationsstrukturen, die vor diesem Hintergrund auftraten, leiteten den Prozess der Trennung von Wohnen und Produktion ein.

Bereits ab Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts wird jedoch aufgrund des raschen Wachstums von Städten, Großstädten und Städten die Notwendigkeit deutlich, multifunktionale, mehrstöckige Komplexe zu schaffen, die das Bedürfnis eines modernen Menschen in der effektivsten Form der Interaktion widerspiegeln: Arbeit-Zuhause-Ruhe.

Bei der Gestaltung von Wohnkomplexen in Russland lassen sich folgende Phasen unterscheiden:

In den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts werden in der Architekturgemeinschaft die Ideen von Gemeindehäusern mit kollektiven Diensten (die Trennung der Lebensmittelfunktion von der Wohnung) verbreitet;

In der Nachkriegszeit waren Wohngebäude Viertel mit einem halbgeschlossenen Innenhof, in dem sich Kindereinrichtungen befanden, und Geschäfte und Verbraucherdienste befanden sich entlang des Umfangs im 1. Stock. Das zukünftige Konzept wird gelegt - ein Schlafbereich.

In den 60er Jahren entstand die Idee mehrstöckiger Wohnkomplexe, die die Anforderungen an eine Erhöhung der Gebäudedichte, die Konsolidierung und Diversifizierung von Geschäftszentren widerspiegelten. Die Stadt wird in Wohn- und Geschäftszonen unterteilt. Dies führt zur Entstehung von Unternehmen für den ungefähren Dienst der Bevölkerung (die erste Dienststufe) - Haushalt, Körperkultur und Gesundheit, Handel, Medizin, Freizeit usw.

Diese Stufe kann als Wendepunkt charakterisiert werden. In Russland und im Ausland werden die Grundkonzepte des IFJC gebildet.

Die nächsten zwei Jahrzehnte sind durch den fortschreitenden Urbanisierungsprozess gekennzeichnet. Es erscheint das Konzept der "integrierten Entwicklung von Wohngebieten", auf dessen Grundlage Dienstleistungen für die Bevölkerung, Landschaftsgestaltung, technische Ausrüstung und Verkehrsunterstützung erbracht werden (Dienstleistungseinrichtungen wurden mit einer Rate von 0,5 - 0,75 m2 pro Person in Anspruch genommen ).

Seit dem Ende des 20. Jahrhunderts wurden Wohnkomplexe geschaffen, die dank ihrer optimalen funktionalen Sättigung die Effizienz der Nutzung von Stadtland steigern. Zu den Funktionsbereichen des Komplexes gehören: Wohngebiet; Bürobereich (Büros, Bankfilialen, Anwaltskanzleien, Büros usw.); Servicebereich (Handel, Restaurants, Konzert- und Sporthallen); Transport; technisch.

Somit ist das IFZHK ein einziges, ganzheitliches und gleichzeitig komplexes Stadtentwicklungsobjekt, das Funktionen wie Wohnen, Öffentlichkeit, Verkehr usw. kombiniert.

Das IFZhK zeichnet sich durch eine hohe Effizienz der Stadtgebietsnutzung aus; technische Infrastruktur; Verbesserung.

Hauptstufen der Bildung von IFJC

Tabelle 1

Arten von IFLC

Tabelle 2

Interne Infrastruktur des Komplexes vereinstyp - Spezifisch. Es hat zum Beispiel eine Empfangshalle, einen Billardraum, eine Sauna, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller, hier ist es kostenlos, da alles in den Betriebskosten enthalten ist. Es wird davon ausgegangen, dass die Bewohner ihre eigenen Friseure, Masseure, Ärzte, Schneider usw. haben, die auf Abruf kommen. Der Block der Serviceeinrichtungen steht nur den Bewohnern und Gästen des Komplexes zur Verfügung.

IMelitekomplex Es gibt praktisch keine Orte, an denen die Bewohner zusammenbleiben können, aber gleichzeitig wird ein Serviceblock erheblich ausgebaut, der ausschließlich den Bewohnern dieses Komplexes zur Verfügung steht.

IMhandelskomplex Service steht nicht nur den Bewohnern dieses Komplexes zur Verfügung. In der Regel ist die Geschäftskomponente des Dienstes in der Struktur des IFJC dieses Typs wesentlich weiterentwickelt. In unserem Projekt wird diese Art von IFHK unter dem Namen „Serviced Residential Building“ für das Design akzeptiert.

Tisch 3

Nachfolgend finden Sie ein detailliertes Funktionsdiagramm des IFLC. Für unser Projekt ist es wichtig zu verstehen, dass drei Hauptkomponenten in die Planungsstruktur eines Wohngebäudes einbezogen werden müssen. Die Zusammensetzung dieser Komponenten sollte bereits in der Entwurfsphase geklärt werden.

Tabelle 4

Es ist anzumerken, dass zu diesem Zeitpunkt die in- und ausländischen Entwurfspraktiken des IFJC ähnlich sind. Bei der Bildung großer Komplexe müssen verschiedene Faktoren (soziale, wirtschaftliche, städtebauliche Planung usw.) berücksichtigt werden.

PRE-DESIGN-ANALYSE

Der Entwurf eines Wohngebäudes mit Service (IFHC) basiert auf einer multivariaten Analyse der städtebaulichen Situation:

Bestimmung des zur städtischen Funktionszone gehörenden Gebiets;

Bestimmung des Ortes des Territoriums in der Verkehrs- und Planungsstruktur der Stadt, (mit

den Zweck der Identifizierung der Zugehörigkeit dieses Gebiets zu den Hauptverkehrs- und Planungsachsen der Stadt). Die Kraft und Nähe des Verkehrsknotenpunkts, die Aussicht auf seine Entwicklung oder seine Erschöpfung werden berücksichtigt;

Die tatsächliche Funktionsbelastung des Bereichs neben dem Entwurfsbereich wird untersucht.

Untersuchung des unterstützenden Baufonds mit der Fixierung von architektonischen, historischen und kulturellen Denkmälern;

Basierend auf dieser Analyse wird eine Entscheidung über die Bildung der Zusammensetzung der Gruppen des Komplexes getroffen: die Typologie von Wohnen, Öffentlichkeit und Verkehr (Garagen, Parkplätze).

Zusammen mit dem Lehrer zusammengestellt entwurfsaufgabe (oder technische Aufgabe).

TYPOLOGIE IFJK

Wie bereits oben erwähnt, können gemäß der internen Infrastruktur des Komplexes drei Arten von Komplexen identifiziert werden: vereinstyp; Elite-Typ und kommerzieller Typ.

In unserem Projektkommerziell Der Typ wird für das Design akzeptiert.

MARCHI bietet folgende Klassifizierung an:

IFJK 1 Rang - gehört zu einem leistungsstarken Verkehrsknotenpunkt mit unterirdischen und mehreren Bodentransportwegen und liegt an den Hauptplanungsachsen der Stadtzentrumsentwicklung. In einem Komplex von 1 Rang kann eine öffentliche Gruppe eine erweiterte Zusammensetzung haben und Objekte von stadtweiter Bedeutung enthalten. Abhängig von der Kapazität des Verkehrsknotenpunkts kann die Kapazität von öffentlichen und geschäftlichen Einrichtungen des IFJC 1. Rang von 10 bis 20.000 Mitarbeitern akzeptiert werden. In der Gesamtbilanz der Flächen eines solchen Komplexes kann die Wohngruppe bis zu 30% betragen. Befindet sich der Komplex über einem Verkehrsknotenpunkt, kann die Wohngruppe durch bestimmte Typen dargestellt werden, die nicht für einen dauerhaften Wohnsitz vorgesehen sind (Studio-Apartments, Büros mit Apartments, Hotels, private Pensionen).

IFJK 2 Rängeweniger wichtige städtebauliche Situationen besetzen. Solche Komplexe bilden sich auf den Achsen von Planungsgebieten, in denen der Personenverkehr durch U-Bahn- und Bodentransporte erfolgt.

öffentliche und geschäftliche Einrichtungen werden bis zu 12 Tausend Menschen akzeptiert.

Der öffentliche Teil enthält keine einzigartigen Objekte und konzentriert sich auf Handel, Catering, Bibliotheken, Freizeit- und Bildungszentren. Die Wohngruppe des Komplexes macht 50% der Gesamtfläche aus. Alle Arten von Wohnungen können verwendet werden.

IFJK3 Ränge besetzen ein Gebiet in der Nähe von Verkehrswegen - die Achsen von Wohngebieten. Diese Komplexe können öffentliche und geschäftliche Einrichtungen mit bis zu 5.000 Mitarbeitern haben, können jedoch auf der Grundlage öffentlicher und kommerzieller Funktionen gebildet werden. Die Wohngruppe macht hier 60-80% aus. Alle Arten von Wohnungen können verwendet werden.

Dies sind die Faktoren, die wir in unserem Design verwenden werden.

Diese Typologie ist nicht streng regulatorisch. Es wurde in der Phase der Vorentwurfsanalyse entwickelt, um den Typ und den Rang des IFLC zu bestimmen und die ungefähren Volumenplanungsparameter für zu bestimmen einen Entwurfsauftrag erstellen.

STÄDTISCHE ANALYSE

Die städtebauliche Bedeutung des Territoriums hat einen entscheidenden Einfluss auf die Lage eines mehrstöckigen Wohngebäudes mit einem ganzen Komplex von Servicegebäuden. Es ist ein solches Haus, das wir entwerfen müssen, und es zeichnet sich durch eine hohe Effizienz bei der Nutzung des städtischen Territoriums aus. technische Infrastruktur; Verbesserung.

Wohngebäude dieser Art sollten vorzugsweise in der Nähe von Autobahnen von städtischer oder regionaler Bedeutung liegen, so dass sie bedeutende städtebauliche Dominanten erzeugen.

1973 Frankreich. Lyoner Agglomeration. Die Stadt Il - d * Abo, Bevölkerung in 30 Gemeinden - 250.000 Menschen. Epis-Skanis-Gebäude. Bogen. F. Dubois.

Es ist jedoch zu beachten, dass die wirtschaftliche Machbarkeit von Wohnhochhäusern als Massenprodukt auf 25 bis 30 Etagen endet. In unserem Projekt sollte ein Wohngebäude nicht mehr als 25 Stockwerke haben

Die Fläche des Grundstücks dieser Kategorie eines Wohngebäudes kann 1 ha bis 5 ha betragen

Grundvoraussetzungen für grundstück sind in SP 42.13330-2011 angegeben (aktualisierte Ausgabe von SNiP 2.07.01-89 *)

Einige von ihnen:

Die Abstände zwischen Gebäuden sollten auf der Grundlage von Berechnungen der Sonneneinstrahlung und der natürlichen Beleuchtung, siehe SNiP 11-4-79, sowie auf der Grundlage der Brandschutzbestimmungen (der Mindestabstand zwischen Gebäuden von 1 und 2 Grad Feuerwiderstand beträgt 6 m) ermittelt werden. Dämmungslücken zwischen Gebäuden mit Fenstern an der langen Seite müssen mindestens zwei Gebäudehöhen betragen. Zwischen den Enden mit Fenstern - mindestens das 1,5-fache der Gebäudehöhe.

Die Versorgungsrate der städtischen Bevölkerung für Privatfahrzeuge beträgt 300 Autos / 1000 Einwohner (d. H. 1 bis 1,5 Autos pro Familie oder Wohnung). Für öffentliche Gebäude des Geschäftsbereichs - bis zu 20 Autos pro 100 Mitarbeiter. Für den Servicebereich - 7 bis 25 Autos pro 100 m2 Gesamtfläche.

Entfernungen von offenen Parkplätzen zu Wohngebäuden und öffentlichen Gebäuden siehe Tabelle 10

(10 Autos - 10 m; 11-50 Autos - 10-15 m).

Einfahrten zum Gebäude sollten zweispurig sein: Fracht - 2x4 \u003d 8 m; der Rest - 2x3 \u003d 6m.

Durchgang von Feuerwehrautos (Breite 5,5 - 6,0 m) von zwei Längsseiten für Gebäude mit einer Höhe von mehr als 9 Stockwerken und von vier - für einteilige Gebäude eines Turmtyps,

Der Abstand vom Rand des Durchgangs zur Wand eines Gebäudes mit einer Höhe von bis zu 10 Stockwerken beträgt mindestens 6 bis 8 m, über 10 Stockwerke bis zu 8 bis 10 m (in dieser "Brandzone" ist der Bau von Zäunen und das Pflanzen von Bäumen nicht gestattet).

Durchgänge in Gebäuden sollten mit Abmessungen versehen sein - mindestens 3,5 x 4,25 (N) m, in einem Abstand von höchstens 100 m voneinander.

Die Größe der Bereiche des Wohnbereichs: für Kinder - 0,7 m2 / Person; für Erwachsene 0,1 m2 / Person; Sport - 2 m2 / Person; Haushalt - 0,8 m2 / Person

Die normalisierte Landschaftsfläche für 1 Person beträgt 6 m2.

Die angegebenen Normen dienen nur zu Informationszwecken. Mit entsprechender Begründung für die Aufnahme in entwurfsaufgabesie können geändert werden.

WOHNGRUPPE

Das Entwerfen einer Wohnung in der Nähe von Transportarterien erfordert besondere Aufmerksamkeit bei der Lösung von Problemen wie Lärm, Vibration, Gasverschmutzung usw. In der Praxis werden solche Techniken als zweischichtige Umhüllungsstrukturen (glasierte Loggien) verwendet; Planung (die Lage der Schlafzimmer von der Seite des Hofes, die Platzierung der öffentlichen und Geschäftszone bis zum 4. Stock) usw.

Für die Gestaltung einer Wohngruppe können alle Arten von Wohnungen verwendet werden.

In dieser Vorlesung überspringen wir die Analyse der Typologie von Wohngebäuden, da Sie bereits ein mittelgroßes Wohngebäude (ohne Aufzüge) entworfen haben und alle Gestaltungsstandards beherrschen mussten. JENE. Wir werden nicht über Sektions-, Block-, Galerie-, Korridor-, einzelne Dachbodengebäude sprechen.

Lassen Sie uns nicht über die Art und Zusammensetzung der Wohnungen, über Sonneneinstrahlung und natürliches Licht sprechen. Sie wissen dies bereits und wissen, wie man es benutzt.

Wir werden jedoch einige Aspekte in Bezug auf die Gestaltung von Hochhäusern gemäß SNiP 31-01-2003 berücksichtigen.

Zuallererst erfordert der Treppen- und Aufzugsknoten unsere Aufmerksamkeit.

Bei einer Gebäudehöhe von bis zu 9 Stockwerken wird eine gewöhnliche (nicht "rauchfreie") Treppe verwendet, ein Aufzug mit einem Gewicht von 630 (oder 1000) kg Müllrutsche (die größte Gesamtfläche der Wohnungen auf dem Boden beträgt 600 m2).

Bei einer Gebäudehöhe von 10 bis 12 Stockwerken muss eine Evakuierungstreppe des Typs 1. (durch die Außenluftzone) oder II (mit Luftdruck) vorgesehen werden, eine Aufzugshalle, die für zwei Aufzüge (Passagier und Fracht-Passagier) 400 bzw. 630 ausgelegt ist kg (oder 1000 kg) sowie eine Müllrutsche an der Zwischenplattform der Treppe oder in der Aufzugshalle. Die größte Gesamtfläche der Wohnungen auf der Etage -600m2

Bei einer Gebäudehöhe von 13 bis 19 Stockwerken sind unabhängig von der Art der "rauchfreien" Fluchttreppen zwei Aufzüge (Passagier und Fracht-Passagier) von 400 und 630 kg (oder 1000 kg) erforderlich, wobei die größte Gesamtfläche der Wohnungen 450 m2 beträgt

Bei der Höhe eines Wohngebäudes von 20 bis 25 Stockwerken und der Gesamtfläche von Wohnungen bis zu 350 m2 werden drei Aufzüge benötigt: ein - 400 kg. Zwei 630 (oder 1000) kg.

Bei einer Wohnhaushöhe von 20 bis 25 Stockwerken und einer Gesamtfläche von bis zu 450 m2 werden vier Aufzüge benötigt: zwei mit jeweils 400 kg. Zwei 630 (oder 1000) kg. Tabelle 5

Aufzüge mit einer Tragfähigkeit von 630 oder 1000 kg müssen eine Kabinengröße von 2100 x 1100 mm haben, um behindertengerecht zu sein oder eine Person auf einer Trage zu transportieren. Abmessungen des Aufzugsschachts 2900 x 1750 mm Die Breite der Plattform vor den Aufzügen beträgt nicht weniger als: für einen Aufzug 630 kg. Mit einer Kabine von 2100 mm Breite und 1100 mm Tiefe ("liegend") -1,6 m; mit einer Kabine mit einer Breite von 1100 und einer Tiefe von 2100 mm - 2,1 m. Bei einer zweireihigen Anordnung von Aufzügen beträgt die Breite der Aufzugshalle mindestens 2,5 m. Aufzugsschächte befinden sich nicht neben Wohnräumen.

Ein Beispiel für eine zweireihige Anordnung von Aufzügen in Gebäuden mit bis zu 25 Stockwerken

Wenn die Gesamtfläche der Wohnungen auf einer Etage die angegebenen Standards überschreitet, sollten zwei Fluchttreppen entworfen werden (normal für 9-stöckige Gebäude und rauchfrei für alle anderen).

Als 2. Evakuierungseingang können Sie eine Treppe vom Typ 3 (außen) oder eine leere Wand auf dem Balkon 1,6 m vorsehen. Evakuierungstreppen müssen einen Ausgang direkt nach außen oder einen Vorraum haben, der durch Trennwände vom Typ 1 (mit einer Feuerwiderstandsgrenze von 45 Minuten) von den angrenzenden Korridoren getrennt ist.

Leitertyp 3.

Ein Beispiel für die Ausführung eines Treppenaufzugsknotens mit einer rauchfreien Treppe vom Typ 1 in einem bis zu 19 Stockwerke hohen Gebäude.

Der größte Abstand zwischen den Türen der Wohnung und der Fluchttreppe beträgt 25 m. und 40 m zwischen Treppen.

Die Norm für die Gesamtfläche einer Wohnung für eine Person lautet: in Clubhäusern (Business Class) - 40 m2; Elite-Gehäuse - 30 m2; Gewerbe- (Sozial-) Wohnraum - 20 m2. In Krasnojarsk beträgt die durchschnittliche Gesamtfläche pro Person 24 m2.

Für den sicheren Betrieb von technischen Systemen, die günstige Bedingungen für das Funktionieren aller Gebäudegruppen bieten, ist es erforderlich, technische Stockwerke bereitzustellen - obere und untere. Das untere technische Stockwerk, das das Wohngebiet vom öffentlichen Bereich trennt, ermöglicht es auch, von einem kleinen Schritt der tragenden Strukturen des Wohnraums in ein großes Modul einer öffentlichen Gruppe überzugehen (z. B. die Verwendung einer Kassettendecke usw.). Dächer sollten mit einem internen Abfluss versehen sein.

ÖFFENTLICHE GESCHÄFTSGRUPPE

Die Palette der sozialen und geschäftlichen Gruppe des Gebäudes ist extrem breit (siehe die rechte Seite von Tabelle 4).

Eine Liste der öffentlichen Einrichtungen, deren Platzierung in Wohngebäuden verboten ist, finden Sie in SNiP 2.08.01-89 * a. nämlich: Catering-Betriebe mit mehr als 50 Sitzplätzen; Geschäfte mit einer Handelsfläche von mehr als 1000 m2, Fachgeschäfte (Bauwesen, Mückenchemikalien, Verkauf von Sprengstoffen, Spezialfisch und -gemüse), Bäder; Saunen; Wäschereien, chemische Reinigungen: öffentliche Toiletten, Bestattungsunternehmen.

Die Zusammensetzung der Dienstleistungsinstitute ist nur geregelt entwurfsaufgabewas jeder von euch machen muss .

Beim Entwerfen von Objekten einer sozialen und geschäftlichen Gruppe sollte man sich an SP 118.13330.2012 (aktualisierte Ausgabe von SNiP 31-06-2009) orientieren.

Ein betreutes Wohngebäude als wichtiges städtebauliches Objekt muss mit all seinen Funktionsgruppen ein Ganzes bilden. Gleichzeitig sollte jede Gruppe so isoliert wie möglich sein und unabhängige Eingaben haben.

Die Eingänge sollten sich in einer Fußgängerzone auf Boden- oder Fußgängerplattform befinden.

Die öffentliche und geschäftliche Gruppe befindet sich normalerweise im Stylobate-Teil, der mehrere Stockwerke haben kann, aber in den Wohnbereich eingebaut werden kann.

Die Neigung der Evakuierungstreppe - nicht mehr als 1/2; Neigung der Rampen innerhalb des Gebäudes - nicht mehr als 1/6; Neigung der Rampen außerhalb des Gebäudes - nicht mehr als 1/8; Die Neigung der Rampe für Rollstuhlfahrer innerhalb und außerhalb des Gebäudes beträgt 1/12. Die minimale Marschbreite beträgt 1,35 m. Die Anzahl der Anstiege (Riser) im März - nicht weniger als 3 und nicht mehr als 16.

Jede Etage des Gebäudes muss 2 Notausgänge haben. Als 2. Ausgang darf eine Treppe vom Typ 3 (außen) mit einer Neigung von nicht mehr als 1/1 oder ein nicht brennbares Dach verwendet werden.

Der Abstand zwischen Notausgängen (Treppen) ist wie bei Wohnungen standardisiert, Aufzüge sind ebenfalls standardisiert.

Konferenzräume sollten mit einer Rate von 1,1 m2 pro Person bereitgestellt werden, die Fläche des Foyers beträgt 0,4 bis 0,6 m2 pro Person. Die Anzahl der kontinuierlich installierten Stellen in einer Reihe sollte 26 für den Einwegausgang aus einer Reihe und 50 für den Zweiwegausgang nicht überschreiten.

Der Lobbybereich beträgt 0,3 m2, der Kleiderschrankbereich 0,15 m2 pro Person.

Die Badezimmer sind gestaltet auf der Grundlage von: Männern - 1 Toilettenschüssel für 20 bis 30 Personen und 1 Urinal für 15 bis 18 Personen; Frauen -1 Toilette für 15-30 Personen; Waschbecken - 1 Gerät für 2 Toilettenschüsseln.

Der mehrstöckige Teil einer öffentlichen und geschäftlichen Gruppe wird häufig mit Atrien und Passagen gestaltet. Dies ermöglicht es, Räume in den Tiefen des Gebäudes mit natürlichem Licht zu beleuchten und einen Lichtkommunikationsblock zu schaffen.

Atrium- Dies ist ein Teil eines Gebäudes in Form eines mehrstufigen Raums mit drei oder mehr Stockwerken, der vertikal entwickelt wurde. Ein horizontal entwickeltes Atrium in Form eines mehrlumigen Durchgangs (mit einer Länge von mehr als einer Höhe) wird genannt passage.

Die Höhe des Atriums ist auf 10 Stockwerke (ca. 30 m) begrenzt, während es in der ausländischen Praxis keine derartigen Einschränkungen gibt. Beispielsweise entspricht im Gebäude einer Geschäftsbank in Frankfurt am Main die Höhe des Atriums der Höhe des Gebäudes - 260 m.

Der Standort der Entladeplattformen von der Seite des Wohnhofs ist verboten.

IN S T R A UND IN A E M Y E A IN T O S T O Z N K I.

In dieser Vorlesung überspringen wir eine detaillierte Analyse der Raumplanungslösungen für Parkplätze, da Sie bereits einen Parkplatz entworfen haben und alle Gestaltungsstandards beherrschen mussten. Wir werden jedoch einige Aspekte gemäß SNiP 21-02-99 berücksichtigen.

Parkplätze befinden sich in der Regel im unterirdischen Teil des Stylobates, können sich aber auch im oberirdischen oder oberirdischen Teil befinden. Im Untergrund dürfen nicht mehr als 5 Stockwerke sein, im Obergeschoss nicht mehr als 9 Stockwerke. Parkplätze können nicht unter dem Wohnbereich, unter Kinder- und medizinischen Einrichtungen liegen.

Das Parken kann unter Beteiligung von Fahrern und ohne Teilnahme auf mechanisierte Weise erfolgen (vorausgesetzt, es werden nicht mehr als 30 Autos auf den Boden gestellt).

Die Ein- und Ausfahrt vom Parkplatz erfolgt entlang der Rampen: eine einspurige 3,5 m breite Rampe für 100 Autos; eine zweigleisige 6,0 m breite Rampe - bis zu 1000 Fahrzeuge auf allen Etagen (oder zwei einspurige Rampen).

Rampensteigung: offen - nicht mehr als 10% (für 1 Meter Anstieg - 10 Meter Länge); geschlossen nicht mehr als 18% (für 1 Meter Anstieg - 6 Meter Länge); krummlinig - um mehr als 13% (für 1 Meter Auftrieb 8 Meter lang), mit einem Innenradius von 4,5-6 m.

Die Höhe des Bodens beträgt 2,5 m, jedoch nicht weniger als 2,1 m bis zum Boden der hervorstehenden Struktur.

Die Größe des Parkplatzes beträgt 2,5x5m. Die Breite des Durchgangs zwischen den Parkplätzen beträgt mindestens 7,5 m (dieser Umstand sollte bei der Zuweisung eines konstruktiven Schritts berücksichtigt werden).

Tiefgaragen sind in Brandabschnitte mit einer Fläche von 3000 m2 unterteilt; oberirdisch mehrstöckig - 5200 m2, einstöckig - 10 400 m2

Jedes Abteil bietet mindestens 2 Evakuierungsausgänge

Der Abstand zum Notausgang sollte betragen: an einer Sackgasse 20 m und 40 m zwischen den Ausgängen in der Tiefgarage; bis zu einer Sackgasse 25m und 60m zwischen den Ausgängen im oberirdischen Parkplatz.

Die Eingänge zur Tiefgarage und zu den Lüftungsschächten sollten mindestens 15 m entfernt sein. von Wohngebäuden und öffentlichen Gebäuden.

Die Verwendung derselben Treppen- und Aufzugsknoten für die unterirdischen und oberirdischen Teile ist nicht zulässig.

Wenn der Ausgang vom Parkplatz in die Lobby erfolgt, muss ein Vorraum mit Luftdruck versehen werden.

ÜBER B B E M N O - P L A N I R O V O P O K A Z A T E L I.

Das Projekt muss folgende Indikatoren angeben:

Landfläche.

Gebäudefläche (bestimmt durch den Umriss der Außenkante des Untergeschosses)

Anzahl der Stockwerke des Gebäudes (einschließlich aller oberirdischen und aller technischen Stockwerke)

Anzahl der Stockwerke (alle Stockwerke werden berücksichtigt - oberirdisch und unterirdisch)

Gebäudevolumen der Wohngruppe (oberirdisch + unterirdisch).

Gebäudevolumen der sozialen und geschäftlichen Gruppe (oberirdisch + unterirdisch).

Die Gesamtfläche der sozialen und geschäftlichen Gruppe (bestimmt durch den inneren Umriss der Außenwände).

Anzahl und Zusammensetzung der Wohnungen.

Die Gesamtfläche der Wohnungen (bestimmt als Summe aller Räumlichkeiten einer Wohnung, einschließlich Loggien mit einem Koeffizienten von 0,5; Balkone und Terrassen mit einem Koeffizienten von 0,3)

C O S T A V P R O E K T A.

Situationsschema.

Allgemeines Layout der Website M 1: 500.

Fassaden des Gebäudes M 1: 100 und (oder) 1: 200

Nicht weniger als 2 Schnitte М nicht weniger als 1: 200

Grundrisse: Wohngruppe - typische Etage M 1: 100 und (oder) 1: 200,

stylobate - alle Etagen einschließlich U-Bahn М mindestens 1: 200

Wohnungsplan M 1:50

3D-Rendering

Raumplanungsindikatoren.

Mehrfacher Hinweis

Arbeitslayout.

Das Volumen des Demonstrationsmaterials beträgt 1,5 (?) - 2,0 m2.

P R I L O F E N I C O S T A V P R O E C T A.

Kursprojekt. Diplom "Goldene Hauptstadt 2013"

Hostel "Star of Sauron" - Kursprojekt, Tomsk.

Kursprojekt.

Mehrstöckiges Wohngebäude in St. Petersburg

Die Schnitzerei (Econet.ru)

Multifunktionskomplex in Minsk: Hochhaus mit Service; multifunktional 35-38 fl. Gebäude (2-stöckige Tiefgarage, 2-5 Stockwerke. Service, einschließlich physischer und gesundheitlicher. Zone, Lebensmittel, Handel, Verbraucherdienstleistungen, oben - Wohnwohnungen und Büros); durch den Überkopfgang - das Hotel.

Baschkirien, Ufa. Business Class "Ufa Kreml". 9 mehrstöckige Wohngebäude mit Penthäusern und eingebauten Einrichtungen des KBO, Büro und Einzelhandel - Hotelkomplex mit Banken und Tiefgarage, Kindergarten, Schule.

Wirtschaftsgebäude in Singapur.

Wohnbebauung in Hong Kong.

Brasilien. Sao Paulo. 20-stöckiges Wohngebäude "360 *"

Jede Wohnung hat einen eigenen Garten. Eingangshalle im 2. Stock, wo eine Brücke über den Stausee von der Straße führt. Unten befindet sich das Fitnessstudio, die Lounge, der Partyraum und das Concierge-Apartment. Unten - 3 Ebenen Parkplätze. Noch weniger - Personalapartments - Sauna und Außenpool.

Software: AutoCAD 14

Zusammensetzung: Fassade 1-23, Fassade 23-1, Fassade A-D, fassade D-A... Masterplan (1 pl-t), Montagepläne der Wände des ersten Stockwerks, typischer Boden, Dach. Isolierung zwischen Aufzugsschacht und Wohnung. Abschnitte I-I , II-II, III-III, IV-IV, V-V (2 pl-t), Grundrisse der Bodenplatten 1-10 Stockwerke (3 pl-t), Pläne des ersten Stockwerks, typischer Boden. Technische und wirtschaftliche Indikatoren des Hauses. Bodenerklärung, Details 1-9 (4 pl-t), Montageplan der technischen Untergrundwände in den Achsen 1-9. Der Plan des Eingangs zum technischen Untergrund. Layoutdiagramm von Betonsteinen. Abschnitte II, II-II, III-III, 1-1, 2-2, 3-3, 4-4, 5-5, 6-6, 7-7 (5 pl-t), Fassade 3SN 36-30 -1, Produkteigenschaften, Ansicht von innen, Abschnitte 1-1, 2-2, 3-3, 4-4, 5-5. Bewehrungsblock der Innenschicht ABVS 3NSN 36-30-1, Bewehrungsblock der Außenschicht ABNS 3NSN 36-30-1, Spezifikation der Bewehrung und der eingebetteten Produkte und deren Zeichnungen. Stahlspezifikation für ein Teil, Stahlprobe (6 pl-t), Grubenplan. Pfahlfeldplan, Pfahlspezifikation. Liste der Volumina der Erdmassen. Schalungszeichnung eines monolithischen Grill-PCM 1, Verstärkung eines monolithischen Grill-PCM 1. Kupplungseinheit eines Entlüftungsblocks mit einem Boden, Detail zum Verbinden eines Pfahls mit einem Kopf FO 4. Rahmen KR-1, Abschnitte 1-1, 2-2 (7 pl-t), Aufbau der tragenden und Gebäudehülle unterhalb der Höhe 0,000, grundlegende Bau- und Installationsarbeiten, Vorbereitungszeit, allgemeine Anweisungen, Sicherheitshinweise, Anforderungen an die Qualität der Arbeiten am Bau von Fundamentgruben. Der Bedarf an Maschinen, Geräten, Werkzeugen. Technische und wirtschaftliche Indikatoren. Operative Qualitätskontrolle der Arbeit. Arbeitsplan (8 pl-t), Schema der Installation von Wandpaneelen. Schema der betrieblichen Qualitätskontrolle für die Installation von Wandpaneelen. Der Bedarf an Maschinen, Mechanismen und Werkzeugen, der Bedarf an Materialien, Strukturen. Schema der Organisation des Arbeitsplatzes der Installateure, das Schema des Anschlagens der äußeren und inneren Paneele, das Schema der vorübergehenden Befestigung des Paneels. Arbeitsplan (9 pl-t), Stroygenplan. Eigenschaften der Baubedingungen, Eigenschaften des Objekts. Brandschutz auf der Baustelle. Der Bedarf an Grundbaumaschinen, eine Liste der Grundbaumaschinen und Zubehör. Maximales Gewicht der Strukturen. Belastbarkeit eines Turmdrehkrans KB-405.1A (10 pl-t), Arbeitsplan. Zeitplan für die Bewegung der Arbeitskräfte. Technische und wirtschaftliche Konstruktionsindikatoren (11 pl-t), Untersuchte Zusammensetzungen. Verwendete Materialien (12 pl-t), untersuchte Zusammensetzungen (13 pl-t), physikalische und mechanische Eigenschaften der untersuchten Materialien (14 pl-t), biologische Beständigkeit (15 pl-t), Wasserbeständigkeitsstudie (16 pl-t), Forschung Wasserbeständigkeit (17 pl-t), chemische Beständigkeit in einer wässrigen Alkalilösung (18 pl-t); Chemische Beständigkeit in einer wässrigen Alkalilösung (19 pl-t), Einfluss der Umgebungsfeuchtigkeit auf die biologische Beständigkeit (20 pl-t), Biostabilität von Zusammensetzungen nach Einwirkung hoher Luftfeuchtigkeit. Änderung des Biostabilitätskoeffizienten unter dem Einfluss mikroskopisch kleiner Pilze (21 pl-t)

Architektonische Gestaltung eines modernen Mehrfamilienhauses im Rahmen der Böschungskomplexentwicklung. Komplexes Design apartmentgebäude wurde unter Berücksichtigung der Bereitstellung der maximalen Anzahl von Wohnungen mit Blick auf den Fluss und der Schaffung eines modernen architektonischen Erscheinungsbildes des Gebiets durchgeführt. Projekt 2014.

Das Konzept einer Wohnanlage. Projekt meisterplan Zonierung eines Grundstücks eines Wohngebiets mit Platzierung von mehrstöckigen Elite-Wohngebäuden und öffentlichen Gebäuden. Das Projekt des Konzeptes des Komplexes sieht die Erhaltung des Bestehenden vor industriegebäude, die den historischen und architektonischen Wert und ihre Renovierung darstellen. Das Konzept berücksichtigt die Schutzzonen von Baudenkmälern, U-Bahnlinien und Höhenbeschränkungen. Projekt 2014.

Architektonische Gestaltung des Turmhauses. Wohnprojekt mehrstöckiges Gebäude mit Wohnungen mit verbesserter Planung hat eine ausdrucksstarke Kunststofffassade durch den Transfer von Balkonen in Eckwohnungen. Der tragende Rahmen des Gebäudes besteht aus monolithischem Stahlbeton. Architekturprojekt 2014.

Das Hauptgebiet der städtischen Wohnbebauung sind mehrstöckige Wohngebäude. Projekte von mehrstöckigen Gebäuden verkörpern das Aussehen und den Stil der Ära, tragen ihren Abdruck, so dass wir in jeder Stadt, in der sie verwendet wurden, leicht sehen können standardprojekte Mehrstöckige Wohngebäude, die für eine bestimmte Entwicklungsphase charakteristisch sind und in denen für bestimmte Anforderungen individuelle oder neu gestaltete architektonische Lösungen verwendet wurden.

Mehrstöckige Wohngebäude sind in ihrer Gestaltung äußerst vielfältig. Die Tradition ihres Aufbaus entspricht tatsächlich der Länge der Geschichte der menschlichen Zivilisation. Bereits in den Tagen der Sumerer wussten die Menschen, wie man Gebäude baut, die mehr als eine Etage hoch sind. Im alten Rom gab es Wohngebäude mit etwa sieben Stockwerken. Und in Russland gibt es eine alte Tradition des mehrstöckigen Bauens, zum Beispiel die alten Pskow-Kammern, die bis heute gut erhalten sind.

Das moderne Bauen ist natürlich viel größer.

Typische Projekte von mehrstöckigen Gebäuden

Die moderne Stadtentwicklung verwendet auf die eine oder andere Weise Standardprojekte von mehrstöckigen Gebäuden. Ein rationaler Entwurfsansatz ermöglicht es Ihnen, die Einheit von Entwurfs- und Planungslösungen, die in einer breiten Reihe getestet und perfektioniert wurden, mit einer gewissen Flexibilität bei der Anordnung typischer Blöcke und einer Vielzahl bestimmter Elemente des architektonischen Erscheinungsbilds zu kombinieren. Auf diese Weise können Sie die Entwurfskosten optimieren, technologische Zyklen für den Bau von Anlagen vereinheitlichen und dadurch eine gewisse Reduzierung der Baukosten erzielen.

Modernes typisches Projekt eines mehrstöckigen Wohngebäudes

Unter Bedingungen dichter Stadtentwicklung, die extrem hohe Kosten für den Bau von Gebäuden vorschreiben, werden akzeptable Einsparungen, die die Qualität des errichteten Objekts nicht beeinträchtigen, häufig zu einem entscheidenden Faktor bei der Entscheidung über den Bau oder bei der Auswahl eines fertigen Projekts für ein mehrstöckiges Gebäude.

Mehrstöckige Gebäude lassen sich grob in zwei Kategorien einteilen: Gebäude mit tragenden Wänden und rahmenhäuser... Tragende Wände sind die häufigste und häufigste Lösung für die Entwicklung von Altbauten. Nach diesem Schema werden Ziegelkonstruktionen und kleinteilige Blöcke mit der Unterstützung von Paneelen oder Bodenbalken direkt an den Wänden errichtet.

Mehrstöckige Fertighäuser

Heutzutage werden nach dem Rahmenschema hergestellte Häuser immer beliebter, bei denen die Belastungen aus dem Gewicht der Struktur, äußeren Faktoren und Betriebseigenschaften von einem starren Rahmenrahmen übernommen werden, der sie durch die Fundamente auf die tragende Basis überträgt. Ein wichtiger Faktor ist die Tatsache, dass sich Projekte von mehrstöckigen Rahmengebäuden mit einheitlichen Struktureinheiten in der architektonischen Anordnung erheblich unterscheiden können, sodass Sie die Monotonie des Plattengehäusekonstrukts und die Unaussprechlichkeit von Gebäuden mit tragenden Außenwänden vermeiden können.

Projekt eines mehrstöckigen Rahmengebäudes

Dieser Vorteil wird durch die Tatsache bestimmt, dass bei einem Rahmenschema Außenzäune nicht tragend sind, sondern entweder selbsttragend oder klappbar ausgeführt werden, was es ermöglicht, moderne Veredelungsmaterialien und -elemente, beispielsweise durchgehende Verglasungen von Fassaden, erheblich zu diversifizieren und zu verwenden. Die Unabhängigkeit der Wärmeleitfähigkeit von Klappzäunen von Lasten erleichtert die Variation des Klimabereichs des angewandten Projekttyps. Der tragende Teil des Gebäudes kann mit minimalen Änderungen genutzt werden, während der Zaun entsprechend dem erforderlichen Wärmeschutz ausgewählt wird.

Frameworks mehrstöckige Gebäude in der Regel aus vorgefertigten oder monolithischen Stahlbeton- oder Stahlkonstruktionen.

1. Stahlrahmen sind auf der Baustelle technologisch weiter fortgeschritten, jedoch teurer und können schwer transportierbare Elemente enthalten.

2. Vorgefertigte Stahlbetonrahmen weisen auch eine gewisse Komplexität bei Montage, Transport und Installation auf. Viel hängt von den Fähigkeiten der regionalen Fabriken für Stahlbetonkonstruktionen ab. , werden immer beliebter, da sie diese Nachteile nicht haben. Sie können fast überall aufgestellt werden und benötigen nur Beton und Bewehrung.

Stahlbetonrahmen eines mehrstöckigen Gebäudes

Sie haben jedoch ihre Nachteile.

Nachteile von mehrstöckigen Rahmengebäuden

1. Monolithischer Beton ist hinsichtlich der Umgebungstemperatur und der Verlegebedingungen wählerisch. Daher kann er für Regionen mit einer negativen Isotherme der Wintermonate mit erheblichen Vorbehalten und unter Einhaltung vieler Bedingungen angewendet werden.

2. Die Bewehrung von monolithischem Stahlbeton auf einer Baustelle ist ein sehr arbeitsintensiver Prozess, der die Einbeziehung einer erheblichen Menge qualifizierter Arbeitskräfte und eine wirksame Qualitätskontrolle der Bewehrung und des Betongusses erfordert.

Mehrstöckige monolithische Gebäude mit tragenden Wänden

Darüber hinaus können Sie das Projekt eines mehrstöckigen monolithischen Gebäudes mit tragenden Wänden nutzen. In diesem Fall werden anstelle von Stahlbetonrahmenkonstruktionen Wände und Decken gegossen, die die tragenden Strukturen des Gebäudes darstellen. Der Fassadenraum ist mit leichteren Materialien mit geringer Wärmeleitfähigkeit gefüllt, die entweder direkt auf den Böden oder auf einem eigenen Fundament wie selbsttragende Wände getragen werden.

Das Projekt eines mehrstöckigen Gebäudes aus vorgefertigten monolithischen Strukturen

In diesem Video können Sie den Online-Entwurf eines mehrstöckigen Wohngebäudes im Compass 3D-Programm ansehen.

Einige Standorte bieten an, das Projekt eines mehrstöckigen Wohngebäudes herunterzuladen. Es versteht sich jedoch, dass ein solches verantwortungsbewusstes Gebäude noch in Übereinstimmung mit den technischen Bedingungen und Merkmalen der Baustelle in einem bestimmten Gebiet gebunden werden muss.