Компактний будинок зовсім не обов'язково позбавлений необхідного комфорту. У ці рамки вписано все, що потрібно для нормального життя. Нерідко великий будинок не використовується повністю і деякі приміщення пустують, даремно витрачаючи тепло і вимагаючи зусиль по утриманню їх в порядку. Проекти будинків до 100 кв м виключають можливість простою тих чи інших кімнат. Вони максимально практичні і відмінно скомпоновані. Крім того, така будова чудово виглядає на будь-якому, навіть на самому скромному ділянці.

Дане житло може включати дві-три спальні, кухню, вітальню, котельню та гардеробні. Всі ці приміщення не будуть значними за розміром, проте матимуть достатню площу, щоб відчувати себе комфортно, а головне - не обмежено. У таких будівлях з толком можна використовувати кожен метр площі. До будівлі прилаштовують веранди і гаражі, обладнають мансарду, в підвалі організовують зручне робоче місце. Проекти будинків до 100 кв м відрізняються пристосованістю до повсякденних потреб і сучасних реалій життя середньостатистичної сім'ї.

Виразність і підкреслена індивідуальність

Зовнішній вигляд невеликого проекту котеджу може бути різноманітним. Найчастіше вибір падає на класичні будови, але великою популярністю також користується стиль модерн. Зовні будівля можуть прикрашати оригінальна обробка, нестандартні вікна, балкончики з куванням або різьбленням по дереву. Проекти будинків до 100 кв м нерідко припускають використання екологічно чистих матеріалів.

При покупці готової проектної документації нерідко трапляється так, що одна невелика деталь вас не влаштовує. Це зовсім не означає, що доведеться відмовлятися від свого вибору. Вирішити це питання допоможуть досвідчені проектувальники. Сьогодні не складає труднощів внести невеликі зміни в проекти будинків до 100 кв м, їх неважко адаптувати під регіон, в якому ви будете вести будівництво, підібрати більш вдалий матеріал стін. В результаті навіть типову будову перетворитися в будинок, призначений тільки для вашої родини з усіма її індивідуальними особливостями.

В цьому розділі каталогу представлені проекти будинків до 100 кв. м з фото і кресленнями - кращий вибір для тих, хто хоче побудувати недорогий компактний котедж. Їх використовують як варіант для гостьової, дачної будівлі, і все частіше для постійного проживання.

Чим відрізняється проект 100-метрового будинку

Поширена помилка, що проект при будівництві сільської хати або котеджу до 100 м 2 не обов'язковий. Швидше, навпаки - невелика площа ускладнює завдання. Незважаючи на те, що замовник економить на будівельних матеріалах, оплаті праці робітників, він хоче мати повноцінний житловий об'єкт. Це означає, що в ньому мають бути присутні всі атрибути комфортного життя.

• Поверховість - другий поверх не тільки зменшує площу, зайняту фундаментом, але й дозволяє розділити будинок на господарсько-гостьову зону (1 поверх), і приватну.
• Інженерні комунікації - складність їх проектування в тому, що потрібно раціонально використовувати кожен метр площі.
• Для маленького будинку потрібно грамотно підібрати будівельні, зовнішні і внутрішні оздоблювальні матеріали з урахуванням навантаження на фундамент, стіни, і при цьому естетично оформити фасад.

Замовник може придбати у нас готовий проект будинку до 100 квадратних метрів, А якщо він розраховує на хороший котедж, наприклад, не більше 80 кв.м - замовити індивідуальну розробку, або адаптувати прийнятний варіант під конкретний запит.

Дизайн і будівельні матеріали

Каркасний одноповерховий котедж в стилі хай-тек - № 70-85 (86 м 2) чудово вписався в сосновий бір; він припаде до смаку любителям сучасного способу життя. «Русский терем» № 10-58 (78 м 2) - стилізована під старовину дерев'яна споруда з гаражем і мансардою ідеально виглядає в обрамленні плакучих північних беріз. Зручна система фільтрації прискорює вибір потрібного проекту. З її допомогою налаштовується пошук по матеріалу, архітектурному стилю, поверховості. Використовуючи модель 3D, легко уявити, як буде виглядати майбутній котедж з червоним дахом і пісочним фасадом, або з фактурною штукатуркою в поєднанні з «диким каменем».

Невелику ділянку під будівництво і обмежені кошти - одна з причин пошуку економічних варіантів побудови власного заміського будинку. Як правило, таким вимогам задовольняють котеджі з невеликою житловою площею, достатньою для проживання сімей з 2-4 осіб. Каталог «Domamo» представляє проекти будинків до 100 кв.м за цінами економ-класу, адаптовані для будівництва в межах міста Москви, Санкт-Петербурзі та регіонах Росії.

Переваги і недоліки будинку до 100 м²

Популярність і висока затребуваність готових проектів, що мають площу менше 100 м², пояснюється декількома причинами:

• Економією на кожному етапі - проектуванні, закупівлю матеріалів і монтажних роботах,
• Можливістю використання під забудову малої частини ділянки, спочатку призначеного для насаджень,
• Подальшою експлуатацією як дачного, гостьового або підсобного будинку на загальній території великої садиби.

Вибрати або замовити проект

Варіанти типових проектів будинків до 100 кв.м від «Domamo» - це одночасно компактність, наявність продуманого планування кімнат і низька вартість роботи. Ми вам запропонуємо одноповерхові і двоповерхові будиночки з повноцінним другим поверхом або мансардою, з бруса, цегли або блоків, доповнені терасами, невеликими балконами для літнього відпочинку і іншими функціональними приміщеннями.

При цьому ви отримуєте додаткові можливості:

• Зміни готового проекту з особистих вимогам,
• Повністю індивідуального проектування.

Проекти будинків площею до 100 кв. м є ідеальним варіантом для проживання невеликих сімей, перш за все, через свою цілком прийнятною вартістю.

Найбільш економічними є проекти одноповерхових будинків з бруса або цегли. Тим, кому необхідна додаткова житлова площа, варто придивитися до варіантів з двома поверхами.

проект двоповерхового невеликого будинку

Проекти будинків з мансардою площею до 100 кв. м

Мансардний поверх - це поверх, який розміщується всередині горищного приміщення. Облаштовуючи цей поверх, пам'ятайте про якісне утеплення, так як він володіє великою загальною поверхнею зіткнення із зовнішнім середовищем і, відповідно, більше схильний до втрат тепла.

Будинки з мансардою є одні із самих цікавих рішень для будівництва будинку. Завдяки мансарді можна заощадити зайве горищне простір, а також отримати додаткові джерела світла (з допомогою вбудованих мансардних вікон). Якщо проявити трохи фантазії - мансарда неодмінно стане одним з найпривабливіших місць в усьому будинку. Це приміщення можна використовувати в якості вітальні, спальні або дитячої кімнати.

Проект невеликого будинку з мансардою

Роблячи вибір на користь будівництва мансардного поверху, Можна заощадити чимало коштів.

Проекти будинків з бруса

При бажанні, до будови можна додати невелику прибудову, а в самому будинку виконати реконструкцію - наприклад, об'єднати дві кімнати або збільшити за рахунок даху площа другого поверху. У більшості випадків, для будинків передбачається невелика ділянка, якого цілком вистачить для розбивки квітника, парковки і проведення гарного відпочинку на свіжому повітрі. Крім цього, іншим важливим плюсом є економія на ландшафтному дизайні і можливість проживання в заміському будинку без необхідності постійного догляду за великий прилеглою територією.

Проект невеликого будинку з бруса, площею 75 кв. м

Проекти котеджів з цегли

Будинки з цегли мають ряд деяких своїх особливостей. Всі знають, що цегла - це один з найстаріших і звичних будівельних матеріалів. Його якість і надійність перевірені вже багатьма поколіннями людей. При виборі цього матеріалу слід враховувати необхідність міцного і грунтовно виконаного фундаменту. Завдяки використанню цегли можна звести будови практично будь-якого архітектурного складності.

Проект цегляного будинку площею 92 кв. м

Проекти будинків з піноблоків

Чудовою альтернативою цеглі на сьогоднішній день є пористий бетон або, як його ще називають, пінобетон. Цей екологічно чистий матеріал є досить дешевим, але при цьому нітрохи не поступається за своїми якостями таких матеріалів, як деревина і цегла.

Як зовнішньої обробки будинку з піноблоку можна використовувати штукатурку, сайдинг, клінкерну плитку або облицювання цеглою. Для внутрішнього оздоблення ідеально підходить штукатурка, а також обшивка деревом або гіпсокартоном.

Проект будинку площею 97 кв. м з піноблоків

Проекти будинків з газобетону площею до 100 кв. м

Котеджі з газобетону розраховані, як правило, на проживання невеликих сімей з 2-3 чоловік. Оформлення фасаду, як правило, досить просте, але зсередини такі будинки вражають своїм комфортом і зручністю, які відповідають найвищому рівню проживання. Завдяки невеликим розмірам такі будинки відмінно підходять для зведення на маленьких ділянках.

Проект невеликого будинку з газобетону

Будівництво будинку з деревини

Деревина, яка є теплим і затишним природним матеріалом, протягом багатьох століть радує людей своєю красою і багатофункціональністю. В даний час профільований брус - один з найбільш затребуваних будівельних матеріалів. Завдяки високому ступеню теплоізоляції матеріалу в приміщенні завжди переважає комфортний для людини мікроклімат, а рівна і гладка поверхня здатна значно полегшити обробку стін.

Одноповерхові будинки з бруса зводяться з використанням найякіснішої деревини, яка обробляється на сучасному обладнанні. Профільований брус виготовляється в двох стандартних розмірах: 142 і 192 міліметра. У більшості випадків, сировиною служать хвойні породи дерева. Щоб убезпечити готовий брус від впливу грибкових захворювань, застосовують спеціальні антисептики, здатні також захистити матеріал від вітру, вологи і вогню.

використовуючи готові проекти будинків з бруса, можна не хвилюватися з питань проведення зайвих фасадних робіт, так як деревина сама по собі має чудову текстуру, що перевершує за своєю красою багато оздоблювальні матеріали.

Проект будинку з бруса площею 88 кв. м

Планування і креслення будинків і котеджів площею до 100 кв. м

На сьогоднішній день будівництво надійного і зручного будинку просто неможливо уявити без розробки грамотного проекту, який створюється силами професійних фахівців.

Приклад планування будинку площею 71 кв. м

Отримавши ескізні проекти будинку, ви повинні ретельно перевірити готові варіанти на відповідність вашим вимогам, після чого почнеться доопрацювання креслень з урахуванням зауважень.

План будинку площею 73 кв. м.

Підібрати відповідні проекти одноповерхових будинків можна в будь-якому відповідному каталозі (або інтернет-ресурсі), причому зробити це можна абсолютно безкоштовно. Однак пам'ятайте про те, що багато такі проекти потребують коригування і доопрацювання під ваш земельну ділянку.

План будинку з піноблоків площею 81 кв. м

Як правило, проекти в подібних каталогах нерідко представлені як планів фасадів і одного-двох поверхів. Повністю готові проекти будинків розробляються з урахуванням даних про габарити вашої ділянки, складу сім'ї, необхідності облаштування цокольного або мансардного поверху та іншого.

Приклад планування будинку площею трохи менше 100 кв. м

Як правило, набір підсобних і житлових приміщень в будинках подібного типу наступний: передпокій - 7 кв.м, вітальня - близько 17 кв. м, санвузол - 4 кв. м, дві спальні - від 10 до 18 кв. м, топкова - 5 кв. м, кухня - 9 кв. м, їдальня - 8 кв. м (можна їх об'єднати в одне приміщення), веранда - 4-7 кв. м.

Сьогодні в Москві за мільйон рублів досить складно купити невелику квартиру на околиці. Знадобиться сума в 4 рази більше, щоб стати власником приблизно 30 м2 в спальному районі. При цьому за мільйон можна побудувати собі відмінний дерев'яний будинок на 100 «квадратів», і з комфортом жити на лоні природи сім'єю з 3-4 чоловік. Тож не дивно, що все більше москвичів надходять саме таким чином.

Дерев'яні будинки до 100 кв. м., типові проекти

Хочете втілити свою мрію про затишний родинному «гніздечку»? Скористайтеся послугами компанії «ЕкоДом98». За 18 років успішної роботи на московському ринку дерев'яного будівництва ми відібрали найкращі проекти дерев'яних будинків і сьогодні пропонуємо їх вам.

Найпопулярніший варіант - це проект двоповерхового дерев'яного будинку. Він займає мало місця на ділянці і коштує дешево через економію на фундаментних і покрівельних роботах. Класична планування - це велика вітальня (близько 20 м2) з кухнею-їдальні (15 м2) на першому поверсі і дві спальні (по 15 м2) на другому. Решта метраж займають санвузли, хол і технічні приміщення.

проект одноповерхового будинку до 100 кв м підійде для тих, хто не бажає або не може часто підніматися по сходах. В цьому випадку в усі кімнати можна потрапити із загального холу, що примикає до тамбуру. Крім того, відсутність сходів дозволяє заощадити корисну площу.

Щоб замовити будівництво дерев'яного будинку, виберіть бажану технологію і комплектацію, а також сподобався типовий проект на нашому сайті. Отримати більш детальну консультацію можна в онлайн-режимі або по телефону.