Будинки з деревини північних порід поєднують в собі екологічність исконно русских садиб та сучасну комфортабельність. ексклюзивні проекти дерев'яних будинків - розробки архітекторів компанії «Російські Хороми», вчинені в усіх відношеннях: планування, дизайн, зручність, якість матеріалів.

В каталозі готових проектів представлені комплексні схеми та ескізи будинків і садиб з технічними характеристиками і будівельними матеріалами.

Особливості ексклюзивних проектів

Кожен проект елітного дерев'яного будинку або лазні відображає переваги майбутніх господарів: їх смаки, спосіб життя, вимоги до комфорту. Готові планування відповідають сучасним вимогам до заміського житла елітного класу.

Переваги елітних проектів:

• Спеціальні будівельні технології. При монтажі зрубу ми застосовуємо роками напрацьовану систему збирання, засновану на кращих технологіях дерев'яного будівництва.
• Неперевершена якість. Кращі колоди з кедра, модрини або сосни, надійні комплектуючі та витратні матеріали гарантують довговічність і практичність кожної споруди.
• Орієнтованість на Замовника. При будівництві елітних дерев'яних будинків ми враховуємо всі ідеї і вимоги клієнта.
• Унікальні елементи декору: різьблені фігури, панорамні вікна, дерев'яна і кам'яна оздоблення.
• Незвичайна пропозиція: картина майбутнього будинку. Ми намалюємо його точну копію олівцем або аквареллю. Картина, оформлена в дерев'яну раму, стане прикрасою Вашої вітальні.

Вартість ексклюзивних дерев'яних будинків залежить від декількох факторів: площа, складність проектування і будівництва, кількість і тип використовуваних матеріалів, наявність додаткових будівель (веранда, балкон, альтанка, гараж), додаткові побажання клієнта. Вартість оголошується після узгодження проекту.

Ексклюзивні проекти будинків, представлені на сайті, відповідають вимогам ГОСТ. Кожен проект може бути скоректований за бажанням Замовника.

Компанія «Російські Хороми» пропонує не тільки зведення будинків і бань за готовими проектами. Наші архітектори розроблять для вас абсолютно новий унікальний дерев'яний будинок з урахуванням індивідуальних переваг і бюджету.

Красиві проекти елітних будинків: фото, каталог

Розвиток заміської нерухомості в останні десятиліття дає зростання такого сектору ринку, як елітна заміська нерухомість. Стають популярними проекти елітних будинків, з доведеним до ідеалу архітектурним стилем, в якому гармонійно поєднується ландшафтний дизайн з основним обраним стилем оформлення будівель. Особливим класом ринку заміської нерухомості є елітні будинки, які стають більшим, ніж просто місце проживання або місце відпочинку у вихідні дні. Ці приватні будинки згодом стануть «родовим гніздом» для кількох поколінь родини, зі своєю історією і традиціями.

Проект елітного будинку: особливості

Представлені архітектурні проекти великих будинків і котеджів Z500 є типовими представниками елітної нерухомості. Архітектура таких будинків при всій простоті вражає різноманітністю пропорцій, варіантів декоративного оформлення. Добре продумане планування проектів елітних будинків дозволяє з комфортом проживати великій родині і організовувати прийоми гостей.

Розміщення в даному розділі плани елітних будинків мають площу понад 350 м2. У розділі «» також зібрані проекти великих особняків і котеджів площею 250-350 м2.

Особливим пунктом можна виділити елітні будинки (фото, креслення, схеми, відео, ескізні проекти можна дивитися в даному розділі), вілли, особняки, які мають таку відмінну рису, як великі тераси і балкони. Завдяки терасі можна організовувати обіди, вечері і прийоми гостей. А на балконі поспостерігати за красою природи.

У каталозі зібрані готові проекти житлових будинків, особняків, виконані в класичному стилі, в якому ви можете відчути себе дворянином Російської імперії. Представлені, також, елітні котеджі, оригінальні проекти в стилі хай-тек. Ціни на всі проекти знаходяться на середньоринковому рівні 2017 року.

Плани проектів елітних будинків: комплексна реалізація

Іноді не вдається знайти типові проекти для реалізації під ключ повністю відповідні вашим вимогам, тому за додаткову вартість ми пропонуємо таку послугу, як. За допомогою цієї послуги може бути змінена планування елітних будинків з урахуванням обраного дизайнерського стилю або виходячи із запроектованих інженерних мереж, вентиляції, опалення. Всі ці завдання найкращим чином вирішать наші фахівці.

Для повної реалізації всіх ваших ідей ми надаємо послуги наших дизайнерів, завдяки яким з легкістю можна виконати авторський дизайн елітних будинків (або), визначити місце розташування різних малих архітектурних форм на ділянці або допоміжних майданчиків і приміщень.

Бувають випадки, коли вам з якої-небудь причини не підходять наявні в базі проекти, або у вас є своє бачення проекту вашого нового будинку. У таких ситуаціях ми пропонуємо послугу. Тоді ми зможемо виконати будь-який елітний будинок, котедж, особняк виходячи з вашої фантазії або спроектувати точну копію будинку по наявному фото або зображення. А послуга «Тендерна пропозиція» дозволить отримати основу для кошторису.

Приємного перегляду і бажаємо Вам знайти будинок мрії в нашій великій колекції проектів!

Кожна людина живе в міру своїх можливостей і потреб. З ростом соціального статусу, часто, зростають бажання і запити. Звичайні речі як у всіх перестають задовольняти. Так і народжується попит на ексклюзив. Проекти елітних будинків якраз можна віднести до цієї категорії. Елітний - означає кращий в своєму роді. У таких будинках збираються новітні технології в галузі будівництва та обслуговування будинків, застосовуються новаторські конструктивні рішення, а для зовнішньої і внутрішньої обробки використовуються матеріали тільки вищого гатунку. Просторі холи, панорамні вікна, широкі парадні сходи, відкриті тераси і басейни, дизайнерська меблів і світильники - все це присутнє в найдорожчих проектах будинків. Тут кожен куточок просочений шиком і лоском!

Як влаштовані елітні будинки

Великий будинок - це складний організм, що складається з безлічі частин, які повинні злагоджено працювати разом один з одним. Зазвичай є передня парадна частина, яка зустрічає гостей. Саме від неї складається перше і саме пам'ятне враження про будинок. Далі з громадської зони можна розійтися по різним функціональним блокам. Як правило, хазяйські та гостьові спальні ізолюють один від одного. Власники будинку повинні мати свій інтимний куточок, доступний тільки їм. Галасливі і тихі зони так само розлучаються далі один від одного для більшого комфорту. Обов'язково є внутрішній двір, закритий від поглядів сторонніх. Господарі елітних будинків хочуть мати в своєму користуванні всі зручності і розваги. Паркінг на кілька машин, більярдні, кінозали, басейни, зони спа і релаксу - все це потрібно пов'язати в єдиному комплексі. Перед архітектором завжди стоїть непросте завдання. Необхідно майстерно поєднати всі ланки, щоб у присутніх в будинку і думки не виникло про те, яка насправді складна робота була проведена при створенні проекту. Повинно бути присутнім тільки відчуття легкості і гармонії простору. Фахівці архітектурного бюро Іллі Єлісєєва розбираються у всіх нюансах проектування елітних будинків і котеджів, тому ми врахуємо всі ваші побажання і реалізуємо їх в сміливих архітектурних рішеннях! На підтвердження вищесказаного перегляньте фото елітних проектів будинків на нашому сайті.

Особливості елітних проектів будинків і котеджів

Проектування будинків такого рівня дещо відрізняється від розробки невеликих проектів. Це пов'язано з особливим способом життя його власників і появою додаткових внутрішніх процесів. Як правило, елітні будинки досить великі за площею. Для їх утримання потрібен штат обслуговуючого персоналу, який також може постійно проживати на території будинку. Тому важливо спроектувати будинок так, щоб шляхи пересування господарів і персоналу практично не перетиналися. В елітних проектах будинків і котеджів вся «кухня» повинна бути прихована від очей домочадців і їх гостей. При створенні проекту потрібно продумати всі можливі сценарії пересування людей. І в кожному можливому варіанті людина повинна максимально швидко і комфортно проходити намічений маршрут.

Шик і статусність в дорогих проектах будинків

Ще при під'їзді до елітного будинку масштаб архітектури говорить нам про статус її власника. Як правило, це значної площі будинок або навіть кілька будівель, що становлять єдиний ансамбль. В оздобленні фасадів використовуються дорогі натуральні матеріали, які завжди виглядають дуже благородно. Про саму архітектурі говорити не доводиться. Вона повинна бути бездоганна, незалежно від стильової спрямованості. Тому проектування елітних будинків довіряють тільки кращим архітекторам. У архітектурну студію Іллі Єлісєєва вже не раз зверталися з подібними замовленнями, і ми успішно з ними справлялися.

При створенні дорогих проектів будинків перед архітектором зазвичай не стоїть завдання економити кожен квадратний метр. Тому в таких проектах можуть реалізовуватися найсміливіші рішення. Архітектура повинна будуватися таким чином, щоб виходили великі чисті простору, наповнені світлом і повітрям. Одне приміщення плавно перетікає в інше, завдяки чому немає відчуття ізольованості і скутості.

У будинках такого рівня прийнято продумувати всі деталі на стадії проектування будинку. Архітектура, інтер'єр і ландшафт розглядаються в сукупності один з одним. Ці три компоненти знаходяться в такій тісному взаємозв'язку, що десь можуть навіть зливатися воєдино. Великі площі скління роблять будинок відкритим і прозорим. Це завжди виглядає дуже красиво і легко. Але разом з тим це стає дуже відповідальним завданням для архітектора. Адже межа між внутрішнім і зовнішнім простором на рівні людського сприйняття просто-напросто стирається. Тому будь-якої непродуманий і неврахований момент може зіпсувати загальне враження. І, навпаки, заздалегідь придумана «фішка», буде органічно поєднувати всі елементи середовища. Ось чому так важливо підходити до проектування будинку комплексно.

Новітні технології в проектах дорогих будинків

Проект дорогого вдома не мислиться без використання сучасних «розумних» систем. За такою кількістю приміщень просто фізично неможливо встежити без електронних помічників. Та й людський фактор має місце бути, тому елітний будинок повинен бути на 100% захищений від непередбачених ситуацій. Крім цього новітні технології роблять проживання в ньому не тільки безпечним, але й максимально комфортним. Електроніка зробить за вас буквально все! Налаштувавши її під себе, у вас з'явиться реальне відчуття, що будинок дихає разом з вами.

Індивідуальні проекти дорогих будинків і котеджів

Елітний котедж за визначенням не може бути типовим. Навіть добре спроектований будинок для однієї сім'ї навряд чи буде підходити інший. Адже кожен окремий проект будинку розробляється для конкретних людей зі своїм укладом і способом життя. У такого замовника, як правило, в технічному завданні є багато специфічних вимог, які мають вплив на формування об'ємно-планувального рішення. Крім цього абсолютно неможливо величезний за площею будинок, часто неправильної конфігурації, вписаний в один земельна ділянка, Також вдало посадити на інший. Крім цих цілком об'єктивних технічних причин є чисто ментальна сторона. Люди, які можуть собі дозволити дорогі якісні речі, прагнуть бути їх єдиними володарями. Ексклюзивні авторські прикраси, сукні, автомобілі, яхти і, звичайно ж, вдома! Інакше вони просто втрачають свою цінність. Кожен будинок - це живий організм, і у нього є душа, яка народжується в процесі діалогу архітектора і замовника. Тільки так житло стає унікальним у своєму роді. Архітектурно-будівельна компанія Іллі Єлісєєва має досвід створення проектів дорогих будинків і котеджів, а позитивні відгуки говорять про їх успішної реалізації.

Фото проектів елітних будинків і котеджів

Далеко не кожна архітектурна студія може пишатися присутністю в своєму портфоліо якісно виконаних проектів дорогих котеджів. Їх наявність говорить про серйозність організації і високої компетентності її спеціалістів. У каталозі наших проектів ви можете ознайомитися з фото проектів елітних будинків і котеджів і оцінити високий рівень їх виконання. Ми з трепетом ставимося до кожного клієнта і разом з ним зацікавлені в відмінному результаті нашої спільної роботи.

Коли робиться планування будинку, тим більше елітного, необхідно проявити фантазію, запланувати що-небудь оригінальне і неповторне. Практичний досвід професіоналів у цій галузі свідчить про те, що у своєму розпорядженні декоруючі деталі в будинку необхідно з дотриманням певних правил. Фантазувати в цьому випадку не варто.

Планування елітного котеджу 17х20 з терасами і басейном

Планування завжди виконується по давно розробленими критеріями, відходити від яких небажано.

Елітний будинок багато в чому відрізняється від звичайного заміського котеджу. У планування такого будинку включається декілька обов'язкових елементів:

• , Що вміщає кілька машин;
• басейн;
• Ганок з навісом;
• Кухня великої площі;
• Кілька спалень;
• камін;
• Шафи вбудованого типу;
• Високі стелі;
• Колони, що прикрашають головний вхід.

Перераховані вище елементи планування можуть бути доповнені відповідно до власних фантазіями. Необхідно тільки при цьому дотримуватися наявну гармонію в дизайні будинку.

Планування другого поверху триповерхового котеджу розміром 8х14

Головна відмінність елітного будинку від всіх інших будівель полягає в створенні комфорту для людського життя.

У такому будинку обов'язково плануються:

• більярдна;
• кабінет;
• майстерня;
• вітальня;
• Спортивний зал.

Проект цегляного елітного будинку

У більшості випадків планування елітного будинку розробляється виходячи з матеріалу. У нашій країні найчастіше. Цей матеріал відрізняється тривалим терміном експлуатації і привабливим зовнішнім виглядом.

Цегляний елітний будинок відрізняється декількома дуже важливими перевагами:

• Високою міцністю;
• морозостійкістю;
• Тривалим терміном експлуатації;
• екологічністю;
• пожаробезопасностью;
• Відмінною шумоізоляцією.

Проект триповерхового котеджу з мансардою та терасами

Практично всі цегляні будинки можуть «дихати». Це дозволяє домогтися оптимальної вологості, а також збереження кращого кисневого балансу.

Сьогодні цегляні елітні будинки будуються по самих різних проектів. Вони можуть бути:

• багатоповерховими;
• З мансардою;
• З підвалом;
• З гаражем.

Планування двоповерхового елітного будинку

Такі будинки найчастіше будуються для великої родини, що складається з чотирьох осіб і більше. Для того щоб збільшити корисну площу, планується будівництво:

• Цокольного поверху.

Щоб зовнішній вигляд будинку відрізнявся своєю оригінальністю, будується скляна тераса, гармонійно вписується в навколишній ландшафт.

Щоб інтер'єр вражав своєю оригінальністю, робиться незвичайне планування. З її допомогою.

Планування всіх поверхів елітного будинку 14х17

Або робиться поєднання декількох кімнат - в одну, в якій набагато більше вільного простору. Для зонування можна скористатися хитрим прийомом, при якому висота стель робиться неоднаковою. За рахунок цього можна поєднати велику вітальню з їдальнею.

При оригінальної плануванні іноді поєднуються спальні кімнати з санвузлами. В основному подібне планування відмінно підходить людям, які не люблять ходити по сходах, які віддають перевагу вільно пересуватися.

Для відчуття простору в будинку можна, зробивши великий красивий отвір. Для цього робиться вхідний блок першого поверху, що складається з декількох перегородок. У блок входитимуть:

• санвузол;
• підсобка;
• хол;
• камін.

Детальна планування другого поверху елітного будинку з лоджією

В такому елітному будинку зазвичай другий поверх складається з декількох кімнат:

• спалень;
• санвузла;
• кабінету;
• вбиральні.

Елітні котеджі

Коли створюється архітектурний проект елітного будинку, в нього обов'язково включається:

• Планування простору;
• Екстер'єр;
• інтер'єр;
• Ландшафт.

Любителям класичного стилю, для яких найважливішим є якість і міцність будівлі, а також його гарний зовнішній вигляд, можна порадити саме такий проект котеджу.

Варіант проекту великого триповерхового елітного котеджу з терасами і колонами

Цокольний поверх будівлі призначається для різних занять:

• спорту;
• Купання в басейні;
• Виконання технічних операцій;
• Занять господарськими справами.

Для водних занять приміщення складається з декількох зон:

• душа;
• роздягальні;
• Кімнати для відпочинку.

Басейн і приміщення для відпочинку пов'язує сходи. Спортивний зал зазвичай відрізняється великими габаритами. Тому, крім встановлених тренажерів і самого різного спортивного інвентарю, в такому приміщенні влаштовують спортивний майданчик для ігор.

У спальні можна встановити ванну з гідромасажем, шафа для одягу, і зробити невеликий балкон. Дитячу кімнату прикрашають скляними дверима з кольоровим вітражем.

Планування елітного будинку з гаражем на два авто і великим вестибюлем

Щоб максимально використовувати корисну площу елітного котеджу, інженерні комунікації проводять по цокольному поверху.

Планування заміських котеджів

Якщо планування такого будинку виконана якісно і грамотно, в будинку завжди будуть комфортні умови для проживання. В принципі планування елітного будинку залежить від індивідуальних фантазій кожного господаря. Можна сміливо сказати, що, схожий на мистецтво, адже якби цього не відбувалося, всі елітні котеджі були б однаковими.

Дивлячись на будинок, побудований за спеціальним проектом, можна вгадати деякі риси характеру його власника, смак, пріоритети, захоплення. Але при будівництві будинку існують також і загальні принципи, без яких не можна правильно виконати планування елітного заміського будинку.

Загальні принципи планування

Для економії бюджету, а також правильного виконання технологічного процесу будівництва, коли здійснюється планування заміського котеджу, необхідно обов'язково враховувати:

• місцезнаходження;
• Розмір інженерних комунікацій.

Потрібно дуже компактно розташувати:

• каналізацію;
• водопровід;
• Газові труби.

Дуже зручно, коли кухня знаходиться поруч с.

Планування елітного двоповерхового будинку 9х11

При необхідно ці приміщення розміщувати на кожному поверсі так, щоб вони знаходилися один під одним. В результаті буде досить зробити один стояк для водопроводу і змонтувати одну фанову трубу. Технологічні правила при плануванні обов'язково повинні дотримуватися, що дозволить зробити будинок більш затишним.

Для створення більш комфортних умов необхідно запланувати в будинку потрібну кількість кімнат. Крім спальні, кожен член сім'ї повинен мати власну кімнату. Маленьких дітей можна поселяти удвох, але не забувати, що вони виростуть, і кожному теж потрібно окреме приміщення.

Крім цього, потрібно також передбачити кілька гостьових спалень. Гості, які відвідали ваш будинок, не повинні відчувати незручності, вони не повинні вас стискувати. Для більш високого комфорту бажано ванні кімнати розміщувати близько спалень.