Недорогий каркасний будинок "Монтана"

У статті ми поговоримо про проект каркасного будинку «Монтана», про те, які ми внесли в нього зміни з урахуванням місцевих особливостей. Початковий проект передбачав наявність на першому поверсі невеликий спальної кімнати, ванну і туалетну кімнати і розділену на окремі зони кухню, це, на нашу думку, вдале рішення планування. До невдалим рішенням ми віднесли досить невеликих розмірів вітальню, ми звикли приймати велику кількість гостей, для наших співвітчизників вітальню довелося істотно збільшити. Крім того, збільшено розміри ганку, тепер на ньому можна збиратися на свіжому повітрі великими компаніями, зробити для дітей ігровий простір або просто переобладнати його в літню спальню на свіжому повітрі.

У гаражі передбачили окреме приміщення для установки автономного котла опалення, в зоні гаража фундаменти довелося обв'язати бетонним ростверком. Не зовсім припала нам до душі і кроквяна система початкового проекту. У нашій кліматичній зоні висота снігового покриву сягає істотних значень, а це значне збільшення навантаження на кроквяну систему. Довелося і це враховувати під час розрахунку кроквяної системи, ми застосували більш потужні крокви (обрізна дошка - самий підходящий варіант), зменшили відстань меду ними, кілька посилили верхню обв'язку і спосіб її кріплення до несучих стійок. Крім того, висячі крокви доповнили коньковой балкою. Додали кілька підпірних елементів.

У зв'язку з тим, що кількість жителів в будинку може збільшитися, довелося поміняти габаритні розміри кухні, зробити її більш просторою. Тепер у вас буде можливість спокійно розміщувати в ній все необхідне кухонне обладнання та побутову техніку. Відмовилися від розміщення в ній панорамних вікон і підняли рівень підвіконь з можливістю установки звичайних вікон.

Каркас будинку - обрізна дошка 150 × 50 мм, відстань між дошками 62,5 сантиметра, обшивка виконується плитами ОСБ, зовні запланована обшивка одним з видів сайдинга. Для утеплення стін застосовується скловата або мінеральна вата, можна використовувати рулонну або пресовану. Листами пінопласту утеплювати не рекомендуємо з кількох причин. По-перше, у нього є містки холоду на стиках. По-друге, коефіцієнт теплозбереження дещо гірше, ніж має мінеральна вата. А в наших кліматичних умовах такі відмінності можуть зіграти з вами «злий жарт» в зимовий період.

Докладний перелік необхідних будівельних матеріалів наводиться в відомості проекту, але ви можете для себе вибирати дещо інші будівельні матеріали: міняти плити ОСП клеєної фанерою, підлаштовувати під свої персональні потреби сортамент пиломатеріалів і т. Д.

Будівництво фундаменту

Ми завжди намагаємося прискорити час будівництва (звичайно, без втрати якості будови), в зв'язку з цим в проекті передбачили пальові фундаменти. Палі залізобетонні забивні, це один з найбільш міцних видів фундаментів. Правда, для його спорудження доведеться втратити кілька днів часу і викликати спеціалізовану підрядну організацію. За вартістю такої фундамент відноситься до середньої цінової категорії.

Бажаєте ще швидше і дешевше побудувати будинок - можете замінити їх на гвинтові металеві палі. Цим способом фундамент зводиться всього за два-три дні, для збільшення міцності металевих паль їх порожнини можна залити бетонним розчином. Глибина забивання паль вибирається з урахуванням фізичних характеристик грунту на ділянці і максимальної глибини промерзання. Всі палі фундаменту повинні бути вирівняні в одній площині, родючий шар землі під будинком потрібно вивозити. Сьогодні є в реалізації дуже ефективні хімічні засоби боротьби з рослинністю, можете грунт під будинком обробити цими препаратами.

Нижня обв'язка і лаги

Великих труднощів у влаштуванні нижньої обв'язки не існує, балки кріпляться на спеціальні металеві П-профілі, приварені до металевих паль. У профілях повинні бути отвори для фіксації дерев'яних елементів конструкції в потрібному положенні, між металом і деревом потрібно класти гідроізоляцію. Балки нижньої обв'язки рекомендуємо обов'язково обробити антисептиками, що запобігають гнильні процеси в деревині. Під час виконання нижньої обв'язки відразу укладаєте лаги. Ми даємо свої рекомендації по розміщенню лаг і їх геометричних розмірів, але наші рекомендації не є догмою. Можете самі небагато чого змінювати показники з урахуванням індивідуальних особливостей «внутрішньої начинки» кімнат. Важливе зауваження - ми настійно не рекомендуємо вносити зміни в бік зменшення несучих характеристик лаг, можете тільки збільшувати їх. Відстані між лагами (для виготовлення ми застосували брус обрізний) ми брали під укладку плит ОСП, ви ж можете використовувати інші матеріали для чорнової підлоги.

розкладка стін

Докладні розміри вказані на кресленні. Кріплення вертикальних стійок виконується металевими косинцями, уважно перевіряйте всі розміри, постійно стежте за вертикальністю стійок. Верхню обв'язку виконуйте тільки після повторної перевірки всіх розмірів, кріплення балок верхньої обв'язки звичайне.

Будь-шаблон потрібно робити дуже акуратно, адже його помилка незмінно передається на всі крокви, а це вже велика проблеми для даху. Доведеться в кращому випадку переробляти конструкцію, а в гіршому випадку потрібно буде виготовляти повністю нові крокви з усіма наслідками, що випливають вкрай негативними наслідками. Матеріал покриття даху - металочерепиця. За своїм бажанням Ви можете використовувати інші матеріали для покриття даху.

1. Тепло взимку - прохолодно влітку. тепловий захист сучасного будинку, Побудованого за каркасною технологією, зазвичай в кілька разів перевищує тепловий захист будинків зводяться за більшістю інших технологій. Особливо помітні відмінності при порівнянні каркасних будинків з будинками, побудованими за традиційними технологіями, таким як брус, колода. Дуже помітна різниця в тепловому захисту сучасного каркасного будинку і будинку з клеєного бруса з товщиною до 200 мм або будинку з пінобетону з товщиною до 400 мм. У житлових кімнатах одноквартирного будинку, як правило, не менше двох стін є зовнішніми стінами будівлі і висока тепловий захист для цих будинків особливо актуальна. У літню спеку ефективна тепловий захист зберігає нічну прохолоду всередині будівлі.
2. Низькі витрати на експлуатацію. Вартість витрат на опалення сучасного каркасного будинку в кілька разів менше витрат на опалення будинків побудованих за традиційними технологіями. Значна різниця в витратах на опалення присутній між сучасними каркасними будинками і будинками споруджуються з пінобетону (400 мм) і клеєного бруса (200 мм).
3. Екологічність. Популярність будівництва будинків з натуральних матеріалів останнім часом сильно зросла. Це пов'язано з бажанням людей жити в натуральному, екологічно чистому житло. Тому в сучасних каркасних будинках використовують тільки екологічні матеріали такі як-деревина, цегла, черепиця, мінеральний утеплювач, гіпсокартон від кращих виробників.
4. Привабливість. Каркасний будинок найбільш пристосований для реалізації найсміливіших архітектурних і планувальних рішень, а порожнини в конструкціях стін і перекриттів дозволяють без додаткових витрат приховати канали розводки електроенергії, водопроводу, каналізації, опалення та інших інженерних систем.
5. Міцність. Найбільш надійним рішенням для виконання фасаду каркасного будинку є натуральний цегла. Тільки цегляна кладка може забезпечити високу міцність Вашому будинку від проникнення зловмисників або стихії, що розгулялася.
6. Довговічність. Термін життя більшості інженерних систем будинку, таких як водопровідні та каналізаційні труби, система опалення, димоходи й газоходних канали, електрична проводка становить близько 30 років. По закінченню цього терміну виконуються роботи з капітального ремонту будівлі, в ході якого змінюються пластикові віконні блоки, проводиться розтин і заміна внутрішньої обробки, заміна елементів інженерної інфраструктури будинку, проводиться огляд несучих конструкцій. Після виконання цих робіт експлуатація будинку може бути продовжена ще на 30 років до наступного капітального ремонту. Несучі і огороджувальні конструкції будинку, цегляний фасад і черепиця на даху при своєчасному обслуговуванні зберігають свої властивості протягом 60-90 років і більше.
7. Тверді терміни будівництва. Технологічний процес будівництва сучасного каркасного будинку дозволяє виконувати роботи в будь-який період протягом всього року. Термін зведення силового каркаса, як правило, не перевищує 10-15 дней.Технологіческій період виконання всіх робіт зі зведення будинку не перевищує 120 днів. Будівництво сучасного каркасного будинку «під ключ» проводиться докладно і без поспіху, тому звичайною тривалістю будівництва будинку є період в 6-8 місяців.

Дана стаття присвячена видам будівництва за каркасною технологією і основним її складовим, таким як: фундамент, внутрішнє і зовнішнє покриття. І нарешті, ми розглянемо деякі часто допускаються помилки і способи їх уникнути.

Для початку роз'яснимо, які ж існують види каркасного будівництва, І трохи опишемо їх.

1. Каркасно-щитові будинки (канадська технологія).
2. Каркасно-щитові будинки (німецька технологія).
3. Каркасно-рамкові будинку (техніка фахвекрк).
4. Каркасно-рамкові будинку (масові забудови).

Каркасно-щитова технологія

Канадські будинки «Платформа»

Система «Платформа» зарекомендувала себе як бистровозводімий і енергоефективний спосіб будівництва будинку. Такий метод популярний як в Америці, так і в Росії. Оскільки клімат Північної Америки схожий з російським: літо коротке і тепле, зима довга і морозна. Канадська технологія будівництва не базується бюрократами і іншими заможними керівниками. Система «Платформа» контролюється і розробляється досвідченими професійними будівельниками. Відомо, що будинок по каркасно-щитового принципом побудови зводять з урахуванням клімату та умов індивідуально для кожного району, провінції, штату.

Є можливість контролювати процес всієї роботи замовнику або його представнику. Стіни - це так звані щити з деревини високої якості, які можуть бути зібрані на заводі або в процесі будівництва. У другому випадку ще виробляють обшивку утеплювачем. Монтаж стін проводиться на сконструйованої попередньо основі, що складається з лаг, OSB. Завдяки встановленим пазів в стінах на гребені основи здійснюється з'єднання їх верхньої обв'язкою. В процесі монтажу стіни між собою заповнюють ущільнювачем.

Наступний етап - покрівлю та теплоізоляція стін. Після здійснення їх монтують комунікаційні мережі, вікна та зовнішні двері. В кінцевому підсумку, всередині і зовні приміщення виробляють обробку стін.

Канадські будинки «SIP»

У деяких країнах вважається, що за такою системою можна швидше звести будинок, ніж по системі «Платформа». Але це чистої води міф, SIP відрізняється лише доповненням ще однієї дошки OSB, які заповнюються між собою пінопластом, не який на будівельному ринку найкращим утеплювачем. Крім покриття стін за таким же способом монтують стелі.

німецькі будинку

Система каркасного будівництва вже має популярність і в країнах колишнього Радянського Союзу. Щити збираються в заводських умовах, в деяких випадках за бажанням клієнта їх привозять на місце споруди вже заскленими і оштукатуреними. Німецькі будинку зарекомендували себе як високоякісні і довгострокові. Але все ж через складання стін на виробництві, вартість їх перевищує ціну на канадські будинки. Оскільки для доставки зібраних стін знадобитися спеціальна вантажопідйомна техніка.

У цих трьох методів каркасного будівництва є свої мінуси:

• при складанні щитів в заводських умовах немає можливості керувати процесом створення стін;
• знову ж при складанні на заводі стін необхідно вантажопідйомна техніка;
• за якістю і довгостроковості щитові будинки поступаються рамковим.

Варто приділити увагу таким пунктам договору з компанією, що пропонує послуги каркасного будівництва: етапи побудови та гарантійні зобов'язання забудовника.

Каркасно-рамкова технологія

фахверкові будинки

Даний метод використовується в будівництві, як житлових будинків, так і архітектурних приміщень з давніх часів. З того часу звичайно він вдосконалився і нові матеріали для створення і утеплення каркаса набагато ефективніші і доступні. Головною перевагою каркасно-рамкової будівництва вважається можливість його зведення на місці самої споруди. За основу каркаса беруть клеєний брус. Його розтин не повинно бути менше 150 мм. Докладніші відомості про процес такі:

• обшивка рамки, що утворилася між стійками каркаса, дошками або водостійкими матеріалами;
• заповнення утеплювачем (OSB) та обклеювання його мембраною з пароізоляційними властивостями;
• обробка стін (штукатурка будь-яким обраним методом)
• установка вікон і дверей.

Головною особливістю таких будинків є архітектурний дизайн. У деяких країнах при виборі такого методу фахверкові будинки виділяються великою площею для скління.

Каркасно-рамкові будинку

Кращим способом для будівництва своїми руками буде каркасно-рамковий. Він відрізняється зручністю, практичністю і простотою в порівнянні з вищеописаними методами каркасних технологій. Немає необхідності в спеціальній вантажопідйомної техніки. Зведення всіх складових каркаса відбувається на місці спорудження будинку. А що особливо важливо каркасно-рамковий метод не обмежений в конструктивно-архітектурному оформленні.

Конструкція каркасного будинку

фундамент

Фундамент необхідно вибирати, враховуючи особливості грунту, промерзання на глибині, відстань до ґрунтових вод. А також варто останні два моменти співвіднести один з одним. У разі промерзання грунту, що знаходиться вище підземних вод, оптимальним вибором фундаменту стане стрічкове підстава. Якщо навпаки, то необхідно стовпчасті підставу або фундамент на палях. Фундамент на палях вимагає бетонних або гвинтових паль. Якщо ділянка має занадто пучинистом грунт або пухку структуру, то найбільш оптимально підійде монолітний фундамент, який складається з плит або бетонної заливки. Не менш важливу роль відіграє у виборі фундаменту вага каркасного будинку.

Стрічковий фундамент. Заснований на залізобетонній смузі, що проходить по периметру всього будинку. Є можливість побудови підвалу або гаража. Закладка відбувається на глибині 20 см. Залежно від товщини стін вибирають товщину стрічкового фундаменту. Для каркасного будинку, що будується на промерзають грунті, підійде дрібно заглиблений стрічковий фундамент.

Стовпчастий фундамент. Така основа передбачає наявність стовпів у всіх кутах приміщення, з відстанню 1.5-2.5 м. Матеріалом для напоготові їх може бути бетон, цегла, камінь або бутобетон. Підходить для будинків з маленькою вагою.

плитний фундамент. Така основа для каркасного будинку підійде для просадного і мулистого грунту. Мінусом її є неможливість побудови підвалу. Навантаження розподіляється по всьому периметру фундаменту, оскільки плитна основа вимагає великої площі опори на грунт. Через що відбувається значне зниження тиску на грунт в деяких ділянках. Навіть при дрібно заглиблений типі потрібно прибрати родючу частину ґрунту, щоб уникнути її стиснення. Для цього необхідно прибрати на 0,5 м глибиною шар грунту, спорудити котлован і піщану подушку.

фундамент палі. Найбільш дорогий фундамент, але оптимальний варіант при наявності нестійкого грунту. В основу фундаменту входять палі. Це стовпи, що мають загострені нижні закінчення. Установка такого типу відбувається шляхом вбивання або вкручування в грунт паль. Вони проходять через слабкий грунт і впираються в більш твердий. Після чого верхівка паль, поєднана балками, утворює жорстку міцну конструкцію.

види каркаса

Як раніше писалося, існує два види каркаса: щитової і рамковий. Щитової каркас проводиться в заводських умовах. Збірка його може відбуватися як на місці будівництва, так і на заводі. Для будівництва своїми руками більше підійде рамковий каркас. Такий вигляд має два варіанти матеріалу виготовлення: дерево і метал.

Каркас з дерева

Щоб сконструювати каркас з дерева знадобиться:

• клеєний брус 100-150 на 100мм або ж колоди, які мають діаметр 12-14 см;
• дошка розмірами 50 на 100 і 25 на 100 мм;
• брус або колоди для закладки.

Дерево для конструкції каркаса повинно мати вологість не більш 15%.

Залежно від того, який ви будете будувати будинок (однорівневий або дворівневий) вибираємо товщину стійок каркаса. Для одноуровневого будинку підійде розмірами 50 * 100 мм. У другому випадку краще підстрахуватися і взяти за основу стійок дошки з розмірами 100 * 100 мм.

Каркас з металу

Металевий каркас вже здобув популярність у багатьох країнах. Термопрофілі використовуються як для каркасно-щитового будинку, так і для каркасно-рамкового. Одним з їхніх переваг є можливість будувати багаторівневі будинку. Також вони значно зменшують вагу всього будинку. Технологію металевого каркаса називають ЛСТК, що означає легкі сталеві тонкостінні конструкції. Завдяки, наявності спеціальних пазів в профілях, теплопровідність металу зменшилася на 20%.

Метод легких сталевих конструкцій дозволяє крім будинків зводити мансарди і прибудови. Металевий каркас важить приблизно 20 кг квадратний метр, а зведений будинок 130 кг. Це хороші показники для легкого будинку.

Більше 50 років така технологія зведення будинку за допомогою металевого каркаса використовується в країнах СНД, Азії та Америки. Найбільш популярний метод ЛСТК в Японії та Скандинавії.

Чому варто вибрати металевий каркас?

По-перше, орієнтуючись на цінову і територіальний фактор, в деяких країнах немає підходящої для будівництва деревини. Тому термопрофілі будуть оптимальним варіантом для створення каркаса будинку, але і ціна їх буде вище, ніж в інших країнах. На будинок 80-100 квадратних метрів буде потрібно більше 15 типів металопрофілей. По-друге, слід врахувати кліматичні умови. У разі якщо вологість в середньому близько 80%, дерев'яний каркас зменшить терміни експлуатації всього будинку. Це обумовлено тим, що деревина сильно вбирає вологу, наприклад, один брус 100 мм в довжину 3 м може за рік увібрати більше двох літрів води. Таким чином, в даній місцевості будинок, побудований на основі дерев'яного каркаса, що не простоїть і 45 років. В іншій же місцевості такий будинок буде придатний близько 100 років.

Переваги металевого каркаса

В першу чергу варто відзначити, міцність і легкість металевих профілів. Але крім цих двох переваг є ще багато інших:

• швидке виготовлення профілів;
• можливість демонтажу;
• не зменшується в розмірах і не деформується;
• продовження терміну експлуатації будинку;
• можливість будівництва в зимовий період;
• контроль процесу виготовлення;
• пожежна безпека.

Останній пункт досить сумнівний. Так, металевий профіль не буде горіти під час пожежі, але зіпсується. А відомо, що під час пожежі настільки тонкий метал деформується і стає непридатним. Такі профілі неможливо відновити.

На закінчення металевий каркас оптимальний варіант для побудови швидкого спорудження. Він продовжує строк експлуатації будинку до півстоліття. Та такий термін може прослужити і будинок, заснований на дерев'яному каркасі. Але тоді це повинно бути або модрина або високоякісна сосна.

Якщо ви вирішили вибрати металевий каркас для основи будинку, то знайте, що тепло, шум і інші показники безпосередньо залежать від правильності установки термопрофілей. Одна найменша помилка і теплоізоляція буде на низькому рівні. А за цим слід ще один недолік - термін служби будинку зменшиться в рази.

Зовнішнє покриття будинку, види покрівлі та матеріалів

Дах для каркасного приміщення вибирають, спираючись на такі ж моменти, як і при цегляній будівлі. Тут враховують і швидкість вітру, і вологість, і бажаний термін експлуатації. Отже, ось найбільш підходящі види покрівлі для будинку, побудованого за каркасною технологією:

• дах з двох скатів - пристрій із двох, що спираються на стіни, поверхонь;
• дах формою ската (мансардний) - ламана дах під різними кутами;
• чотиригранна дах (вальмовая) - поверхня має чотири грані;
• багатощипцовий дах - незвичайна складно монтажна конструкція.

Найбільш поширеними вважаються перші два види даху, оскільки вони універсальні при обліку багатьох факторів: вибору матеріалу, ухилу даху і інших. У місцевості, де сильні вітри більше прослужить дах з формою чотиригранник. Така форма відмінно протистоїть вітрам.

Матеріал для покрівлі слід вибирати, враховуючи такі чинники:

• ухил поверхні;
• особливості архітектури будинку;
• фінансові можливості;
• бажаний термін служби даху;

Самі часто використовувані матеріали для покриття даху: металочерепиця, азбоцементних шифер, покрівельна сталь і хвилястий бітумний шифер. Шифер і металочерепиця відноситься до листової покрівлі і має ухил 20-45®, а термін служби в середньому 30 років.

Окремо скажемо про хвилястий бітумний шифер: має найбільший термін експлуатації, ухил 35-45®, але при опалювальному приміщенні може втратити форму і зіпсується.

План будівництва будинку по каркасному методу

Абсолютно будь-який будинок будують за заздалегідь продуманим планом. План - це досить індивідуальний вибір. Але деякі пункти загальні для всіх:

• Місце споруди. Практично нічим не відрізняється від місць для інших будинків, але добре підійдуть мулисті і просідають грунту. Це пояснюється легкістю будинків, які мінімально навантажують слабкий грунт.
• Закладка фундаменту. Даний етап будівництва варто підготувати заздалегідь за два тижні. При виборі стрічкового фундаменту: ширина - 25 см, глибина закладки матеріалу - приблизно 40 см. Опалубка такого фундаменту обшивається пергаміном рівномірно по рівню, для того щоб зробити заливку бетону до країв.
• Після зведення фундаменту можна займатися безпосередньо каркасом будинку. Якщо це дерев'яний каркас, то заздалегідь потрібно запастися антисептичними засобами і обробити каркасні деталі.
• Основою стійкості каркаса є, так звані, укосіни. Вони бувають тимчасові і постійні. Для зведення будинку будуть потрібні і ті, і ті. Першими встановлюються тимчасові укосіни, після чого роблять верхню обв'язку і вирівнюють каркас. І на закінчення монтують постійні укосіни.
• Після кріплення нижньої і верхньої обв'язки, установки стійок, балок поверхонь, встановлюються каркасні щити або рамки. А далі стіни, стелю та підлогу обшиваються теплоізоляційними матеріалами.
• Після обшивки будинку можна приступати до установки вікон і дверей. Відмінним перевагою каркасного будинку є можливість встановити вікна та двері під час самого будівництва, адже будинок не подвержён усадки.
• Наступним етапом в будівництві каркасного будинку буде штукатурка стін, стелі та підлоги.

А тепер трохи про обробку, обшивку, монтаж даху. Дах для каркасного будинку монтується за такою ж схемою, як і на інші будинки. Спочатку потрібно розрахувати крок крокв, решетування і контробрешетування. Далі провести гідроізоляцію і покрити обраним покрівельним матеріалом дах. Для деяких видів покриттів потрібно пароізоляція з відповідною мембрани.

Внутрішня і зовнішня обшивка каркаса

Для зовнішньої обробки каркасного будинку підійдуть як гіпсокартон, так і більш доступні матеріали у вигляді шпаклівки. Головне, щоб матеріал був легким, не несучи особливого навантаження на каркас.

Внутрішнє оздоблення каркасного швидкого будинку трохи обмежена. Цвяхи і шурупи встановлювати потрібно безпосередньо в сам каркас. Для того щоб дізнатися де саме знаходяться стійки, необхідно вивчити план каркасного будинку. Наприклад, каркасно-панельне будівля має крок в метр двадцять, а в будинку з металевого каркаса щити можуть бути до 15 метрів в довжину.

Встановлені комунікації не є перешкодою для оформлення будинку. Взагалі каркасний будинок набагато тепліше, ніж традиційний. Але якщо не провести вентиляцію, то будинок стане лазнею. Тому обов'язково встановлюємо вентиляцію.

Рекомендації: не варто ставитися до будівництва каркасного будинку як конструктору. Так, все здається простим на перший погляд, але є один нюанс: одна помилка або несерйозне ставлення призведе до холодного дому з зменшеним вдвічі експлуатаційним терміном.

План приміщення. При бажанні можна і самому побудувати каркасний будинок, але варто, як слід, ознайомитися з технологією каркасного будівництва. При плануванні будинку, врахуйте кількість кімнат і параметри будинку. Чим просторіше будинок, тим комфортніше буде в ньому. Наприклад, якщо будинок буде розмірами 6 квадратних метрів і в ньому обладнають три-чотири кімнати, то всередині буде дуже тісно. І це без урахування санвузла, коридорів і кухні. Такий будинок буде пригнічувати жителів його, а, як відомо, в ньому ми відпочиваємо, розслабляємося. Чого не можна зробити на роботі.

Якість каркаса.Не можна монтувати елементи каркаса, що мають дефекти, гнильні нальоти або грибки. Навіть один такий елемент спричинить за собою масу непоправних проблем. У разі дерев'яного каркаса, пошкодженого грибками і гниллю, ці кілька дефектних брусів стануть переносниками хвороби для всього каркаса. А вже наслідком цього стане низька теплопровідність і зменшення терміну служби всього будинку.

Особливу роль в терміні експлуатації та теплопровідності грає якісна гідроізоляція і обробка антисептичними засобами дерев'яних елементів каркасу. Обробляти потрібно верхню і нижню обв'язку, найбільш подвержённую грибкових і гнильних захворювань.

Теплоізоляція стін.Найчастіше самостроітелі економлять на утепленні стін. Що також неприпустимо при будівництві будь-якого будинку, а каркасного подвійно. Гідроізоляція та пароізоляція є гарантами довговічного будинку. При слабкій гідроізоляції дерев'яний каркас насичується вологу, а це породжує гнилі. Металевий каркас при підвищеній вологості окислюється. Висновок: тепло, паро-та гідроізоляція вимагає грамотних рішень і якості.

Особливості внутрішніх покриттів.Пол і стеля також необхідно забезпечити пароізоляцією і вентиляцією. При будівництві підвального приміщення, обов'язково потрібно вентиляція. Це обумовлюється можливою збирається вологою на поверхнях підвалу, через яку може пошкодитися каркас всього будинку через лаги і дошки підлоги. Що призведе до зниження довгостроковості каркасного будинку. Тому приміщення має добре провітрюватися.

Для якісної теплопровідності будинок утеплюють, але часто без пароізоляції. Щоб йде до стелі тепле повітря не буде переходити на горище, потрібно зробити пароізоляцію. В іншому випадку доведеться гарненько розщедритися на опалення всього будинку.

Фундамент.Основа і запорука довговічності будинку - це якісно зведений фундамент. Від його міцності і надійності залежить термін експлуатації, зовнішній вигляд, структура всієї будівлі. При неправильно закладеному фундаменті є висока ймовірність втрати, як естетичного вигляду, так і довгостроковості будинку.

Переваги та недоліки каркасних будинків

Час і кількість побудованих каркасних будинків по всьому світу доводить той факт, що у цієї технології є багато переваг. Але і недоліки також існують. Детальніше про переваги і недоліки каркасного будівництва.

переваги:

1. Доступність. У порівнянні з іншими методами цей дійсно найбільш доступний, враховуючи середній термін експлуатації і універсальність конструкції в цілому.
2. Швидко зводяться. Каркасний будинок можна сконструювати за один сезон при наявності п'яти робочих. А це величезний плюс в порівнянні з традиційними цегляними і дерев'яними будинками.
3. Немає необхідності демонтажу фасадів і інших елементів конструкції.
4. Низька теплопровідність і теплоємність огороджувальних конструкцій. Ці два явних плюса сприяють збереженню тепла в холодну пору і прохолоди в спекотний період.
5. Електрика, вентиляції та труби можна провести всередині стін каркасного будинку. Це одна з головних особливостей технології. Без особливих складнощів з'явилася можливість проведення всіх комунікацій усередині стін.
6. Фундамент. Для каркасного будинку можна закласти полегшений фундамент низького залягання. Адже будинок, побудований за даною техніці, не несе великого навантаження на фундамент, тому що має невелику вагу.
7. Екологічність. Дерев'яний каркас є екологічним матеріалом, виготовленим з міцних порід деревини може прослужити достатньо великий термін.
8. Легкість у внутрішній обробці і відсутність щілин. Професійно встановлений каркас і його елементи створюють абсолютно рівну поверхню без щілин і інших дефектів. Не потрібно обробляти стіни цеглою, пінобетоном, робити ще один каркас як в дерев'яному будинку.

Недоліки каркасних будинків:

1. Низька звукоізоляція приміщення. Цей мінус є у всіх дерев'яних будівель. Легкість будинку не дозволяє в достатній мірі гасити шум, але і тут є рішення проблеми. Хороша звукоізоляція вирішить цей недолік.
2. Будуть потрібні професійні працівники. Оскільки каркасна технологія за технічними характеристиками набагато складніше, необхідний грамотно складений проект і висококваліфіковані фахівці по каркасному будівництву.

Каркасна технологія не так проста, як здається на перший погляд. Якщо ви вирішили самостійно побудувати каркасний будинок, то уважно вивчіть всі тонкощі, переваги і недоліки будівництва цим способом. Приділіть увагу поширеним помилкам і наслідків їх. Чи не допустивши помилки, ви зможете спорудити відмінний архітектурно-неповторний довговічний будинок, який буде затишним гніздечком для вас і вашої родини десятиліття. У разі, сумнівів можливості самому побудувати такий будинок, можна звернутися до фахівців своєї справи і завдяки вивченню каркасного будівництва в теорії, управляти всім процесом роботи.