Який би відокремленої не здавалося життя сучасних людей, багато хто все ж мріють жити поруч зі своїми рідними, близькими людьми. Однак їм важливо зберегти незалежність свого житла, права особистому житті. З'єднати ці бажання воєдино допоможе будинок на дві сім'ї. Проекти будинків на два господаря з окремими входами дозволяють мрію перетворити в реальність. Адже він дає шанс жити разом з близькими родичами, зберігши всі переваги індивідуального життя.

Як сучасні проекти будинків на дві сім'ї зможуть об'єднати рідних

Готові проекти будинків на 2 сім'ї з гаражем дозволяють реалізувати найрізноманітніші бажання і мрії. Все, що снилося у снах, приходило в мріях, вже реалізовано архітекторами.

Такі дуплекси зараз дуже популярні. Для них чудово підійдуть ділянки невеликої площі. При цьому кожен отримає індивідуальну частину житла з сучасними комунікаціями, які зроблять життя затишною і комфортною.

Чому будинку на дві сім'ї настільки привабливі

Готові проекти прекрасних будинків, розрахованих на дві сім'ї, дозволяють заощадити гроші. Таке будівництво найчастіше передбачає секційну забудову фундаменту, тому ціна буде привабливіше, ніж при будівництві двох окремих будівель.

Такі будинки мають цілий ряд переваг. Все обійдеться дешевше, тому що навпіл будуть розділені всі витрати, пов'язані з:

• купівлею земельної ділянки, матеріалів;
• оплатою праці будівельників;
• прокладкою газо-, водопроводу, інших інженерних комунікацій;
• загальним фундаментом, дахом;
• експлуатацією будівлі.

Звичайно, можна мати загальний басейн, ставок, сауну, тренажерний зал або ігровий майданчик для дітей. Це також величезний плюс на користь таких будівель.

PR-4134

PR-6403

PR-4441-2

PR-6116

PR-6298

PR-6116-3

PR-6116-2

PR-6120

переваги дуплексів

В радянські часи в сільській місцевості досить популярними були вдома, розраховані на 2 сім'ї. У наш час ця тенденція знову набуває популярності. Дуплекс - це щось середнє між котеджем і таун-хаусом. Такі будинки найчастіше складаються з 2 окремих входів, в кожній частині будинку є своя кухня, спальня, санвузол. Сусідів об'єднує лише загальна стінка і ділянку при будинку.

У нашому каталозі представлені двоповерхові і одноповерхові проекти будинків на дві сім'ї різних типів. Будинки розрізняються за площею, поверховості та матеріалу несучих стін. Одним з найбільш популярних варіантів є дуплексні проекти будинків на дві сім'ї з мансардою та гаражем. Зараз це найбільш актуально, тому що практично у всіх любителів заміського життя є свої автомобілі, для зберігання яких потрібна наявність опалювального гаража.

Залежно від потреб і кількості проживаючих осіб, можна вибрати на сайті необхідний тип будинку. У нас є як одноповерхові, так і двоповерхові варіанти різної площі. Дуплекси також відрізняються за методикою будівництва - це, в основному, каркасні, газобетонні або колод будинки.

Незаперечним плюсом дуплексу є те, що такий варіант набагато економічніше окремого будинку. Побудувати один будинок з двома різними входами набагато дешевше, ніж звести два окремих будови. Зменшення вартості відбувається також на економії в підведенні і підключенні комунікацій. Вигідним можна вважати і експлуатацію такого будинку, адже обігріти один великий будинок простіше, ніж 2 окремо стоять будівлі.

Дуплекси користуються популярністю у родичів. Наприклад, досить часто такі будинки будують брат з сестрою для своїх сімей. Це зручно тим, що рідні і близькі постійно бачаться, спілкуються між собою, але їх побут розділений. Також дуплекси можуть бути цікаві нерозлучним друзям, які вирішили обзавестися сім'єю.

Слід мати на увазі, що процедура оформлення будинку і ділянки у власність трохи відрізняється від звичної. Особливо це стосується землі. Перш, ніж будувати такий будинок, рекомендується заздалегідь ознайомитися з практикою оформлення власності.

Наші проекти будинків на дві сім'ї розроблені професіоналами з урахуванням всіх необхідних норм в сфері будівництва. Зводити будинки за нашими проектами легко і просто, також не виникає проблем з оформленням власності та підключенням комунікацій.

Красиві проекти будинків для двох сімей: фото, каталог

Для двох дружніх сімей наша компанія пропонує проекти будинків для двох сімей, фото, відео, схеми, ескізи і креслення яких можна подивитися в каталозі. Планування проектів будинків для 2х сімей розроблена таким чином, що квартири повністю незалежні один від одного, і тільки в деяких випадках вони мають загальне тільки технічне приміщення. Такі будинки вигідніше в будівництві під ключ і експлуатації: зводиться одна покрівля на двох, та й витрати на опалення будуть менше. До того ж ділянку для них можна використовувати більш компактний.

Плани будинків для 2х сімей: можливі варіанти

Плани проектів будинків для двох сімей за структурою можна розділити на два типи: будинки близнюки і двоквартирні будинку звичайного вигляду. У звичайних приватних двоквартирних котеджах одна з квартир повністю розташована на першому поверсі, друга займає, як правило, обидва поверхи будинку, або повністю другий поверх.

Будинки близнюки, абсолютно однакові і симетричні щодо загальної стіни. Можливо, вони менш економічні в будівництві, хоча їх розташування на двох сусідніх ділянках дозволяє набагато раціональніше використовувати простір навколо будинку.

Для проектів таких будинків ціна вказана за обидва сегмента будинку. Тільки один сегмент будинку продажу не підлягає, оскільки всі технічні параметри будинки розраховані відразу на два сегменти. Для одиночної забудови в такий проект потрібно вносити багато змін: зробити перерахунок навантажень на несучі конструкції, змінити проект покрівлі, проект фундаменту, перерахувати обсяги необхідних матеріалів і багато іншого. Внесення таких змін дуже істотно збільшує кошторис витрат на створення самого проекту.

Додаткові послуги

При купівлі будь-якого проекту ми настійно рекомендуємо адаптувати фундамент типового проекту під особливості грунтів ділянки забудови, скориставшись додатком «». Тільки в цьому випадку наш готовий проект зможе гарантувати необхідні надійність і якість побудованого нового будинку (за умови грамотного будівництва, звичайно ж). Для проведення такої адаптації вам необхідно надати звіт про геологічні дослідження, проведених на вашій ділянці.

Дизайн інтер'єру На сайті вміщено сертифікат, який є підтвердженням того, що компанія Z500 це офіційний представник архітектурного міжнародного бюро Z500 Ltd в нашій країні.

Один великий будинок займає меншу ділянку землі, ніж два невеликих. Виходячи з цього, для двох сімей, що володіють спільною власністю, вигідніше побудувати двоквартирний особняк і заощадити земельна ділянка. Будинок може бути одне або двоповерховим, цегляним, дерев'яним або блоковим. Навіть розміри квартир можуть різнитися між собою.

Одноповерховий будинок

Найпоширеніший проект будинку на двох господарів, коли квартири розплановані в дзеркальному відображенні і як би копіюють один одного. На фото представлений проект одноповерхового будинку, В якому кожна з сімей в своєму розпорядженні два спальнями, вітальнею, кухнею з їдальнею, санвузлом і окремим входом з ганком.

Об'єднує квартири тільки загальна стіна, посилена конструкція якої забезпечує надійну звукоізоляцію. Завдяки цьому сім'ї не відчувають себе як в багатоповерхових будівлях з високою звукопроникністю. Через вітальню кожної з квартир передбачено ще один вихід на терасу, що знаходиться на задньому дворі будинку. Стіни будинку зводяться з цегли або газобетону, але при виборі другого варіанту, конструкція облицьовується сайдингом.

Щоб не псувати зовнішнього вигляду будівлі, зовнішня обробка будинку робиться загальної, а ось внутрішній простір кожна сім'я вільна виконати у власному смаку, аж до зміни розташування перегородок.

Двухповерхова будівля

Компактно сконструйований будинок на дві сім'ї з мансардою та з двома окремими входами. Основне приміщення першого поверху - простора вітальня з двома вікнами. У кожній половині будинку знаходиться кухня, по площі не поступається вітальні, також на два вікна.

З кухні сходи ведуть на другий, мансардний поверх, Де розташовані дві спальні. Примітно, що знаходиться на першому поверсі санвузол, хоча і має невеликі розміри, обладнаний вікном, а над ганком кожної з квартир є навіс, що захищає від дощу.

Зовнішні стіни котеджу збираються з бруса, а внутрішні перегородки з каркасних панелей, але простий проект будинку має свою особливість. Так як будівля не обтяжене архітектурними доповненнями, зовнішні стіни будівлі можна звести з сіп панелей. Якщо буде зводитися каркасний варіант котеджу, вартість будівництва будинку зменшиться.

Проект з гаражем

Додатковий комфорт при експлуатації будинку - гараж, розташований на першому поверсі. Для того, щоб виїхати, не потрібно виходити з квартири в негоду і відкривати двері гаража під дощем або снігом. вибравши проект двоповерхового будинку з гаражем, можна виграти не тільки на зручність користування автомашиною, а й заощадити кошти на будівництві гаражного приміщення.

Планування квартири розрахована так, що шум заводиться автомобіля не проникає в житлові приміщення. Сучасному зовнішньому вигляду будівлі відповідає і внутрішнє розташування кімнат.

Перший поверх:

• Кухня.
• Передпокій зі сходами.
• Санвузол.
• Підсобне приміщення.
• Вітальня.
• Другий поверх:
• Дві спальні.
• Кабінет.
• Туалет.
• Джакузі з виходом на великий балкон і в спальню.
• Ванна кімната.

Крім цього, під будинком знаходиться цокольний поверх, який використовується як підсобне приміщення, майстерня, або облаштовується як додаткова житлова площа.

Загальна стіна може розділяти не лише будова: земельну ділянку розділяється парканом, за стилем відповідного котеджу.

Переваги двоквартирних котеджів

Типові проекти будинків на двох господарів зручні для проживання великих сімей, що складаються з декількох поколінь: батьки, діти і внуки. Літні батьки, які потребують допомоги, завжди можуть розраховувати на підтримку дітей, і в свою чергу допоможуть доглянути за онуками. Вигідно побудувати такий будинок і з економічних міркувань: один будинок завжди дешевше двох.

На чому можна заощадити при будівництві будинку на дві сім'ї:

• Заливка загального фундаменту.
• Загальна капітальна перегородка.
• Загальне підведення комунікацій: водопостачання, газ, каналізація, електрика.
• Розбудова спільного гаража і підсобних приміщень.

Але найбільша перевага двоквартирних особняків в тому, що, перебуваючи під одним дахом, пов'язані родинними узами сім'ї мають свій життєвий простір.

«Дуплекс» - каркасний будинок на дві сім'ї, розрахований на їх повністю роздільне, автономне проживання. Це відмінне рішення, що дозволяє обзавестися повноцінним дачним або постійним житлом з мінімальними витратами. Площа кожної половини будинку - 103 кв. м. У них є по 2 спальні, по 2 санвузли і по одному просторому балкону, на який можна вийти з холу.

• Площа кожної житлової секції - 103 кв. м.
• Площа балконів в кожній секції 2,80 кв. м.
• Кількість спалень в кожній секції: 2, можливе збільшення до 3
• Кількість санвузлів: 2

Каркасний будинок на два господаря.

Проект «Дуплекс» - це каркасний будинок на два господаря, Що представляє собою вигідне з фінансової точки зору рішення, яке з одного боку дозволяє обзавестися великим особняком, а з іншого - чимало на цьому заощадити. Відмінна риса даного проекту полягає в тому, що будинок може розташовуватися не тільки на одній ділянці, що експлуатується двома сім'ями, а й на кордоні ділянок, завдяки чому кожен власник отримає повноцінний власний двір. будувати такий каркасний дуплекс можна з сусідом, друзями або членами своєї сім'ї (наприклад, сім'ї батьків і дітей можуть жити разом, але досить відособлено, що не набридаючи один одному).

Зовні будинок виглядає досить просто, але привабливо. Він відбувся лише практичними, недорогими, переважно натуральними матеріалами з таким розрахунком, щоб початкове будівництво не вийшло невиправдано дорогим, і в подальшому підтримка хорошого стану фасаду не обходилося дорого і не займало багато часу.

Оскільки це, він отримав дзеркальну планування, тобто, складається з двох абсолютно однакових половин. На фасадній стороні розташована велика загальна крите ганок з окремими входами в кожну половину. З внутрішньої сторони розташовані 2 менших ганку, з яких можна потрапити в вітальні обох половин, а також в котельні. Зверніть увагу: проектом передбачена індивідуальна котельня для кожної частини будинку, так що в питаннях опалення сусіди не залежать від думки один одного.

Планування біля будинку сучасна. Перший поверх кожної половини - це вітальня, поєднана з кухнею-їдальні, а також просторий санвузол. На другому поверсі розміщені по дві спальні і по санвузлу. При цьому розміри санвузла цілком дозволяють переробити його на третю спальню, дитячу, кабінет, гардеробну або щось інше. Вихід на балкон - з холу другого поверху.

В цілому, «Дуплекс» - це практичний і відносно недорогий проект. Такий будинок оптимальний у вигляді приватного заміського житла, оскільки підходить не тільки для короткочасного, але і для тривалого проживання.

Ціни на будівництво за даним проектом.

Комплектація	ХК	ХКФ	ТКФ	ТКФО
Вартість, руб.	546 480	751 410	867 790	1 014 530
фундамент
Обв'язка, підлоги 1 поверху
Нижня обв'язка, брус 200х200	+	+	+	+
Лаги підлоги, дошка 50х200	+	+	+	+
Чорна підлога, дошка 25х100	+	+	+	+
Чистові підлоги, фанера 15 мм			+	+
Гідро-вітрозахисна мембрана			+	+
пароізоляція			+	+
Утеплення мінватою 200 мм			+	+
Каркасні стіни
Стійки каркаса, дошка 50х150	+	+	+	+
сходи будівельна			+	+
Утеплення зовнішніх стін мінватою 150 мм			+	+
Утеплення перегородок мінватою 100 мм			+	+
Пароізоляція зовнішніх стін			+	+
Ветрозащита OSB-3, 12 мм	+
Ветрозащита Isoplat, 12 мм		+	+	+
міжповерхове перекриття
Обв'язка, дошка 50х150	+	+	+	+
Ригель, дошка 50х150	+	+	+	+
Лаги перекриття, дошка 50х200	+	+	+	+
Чистову підлогу, фанера 15 мм			+	+
Утеплення мінватою 100 мм			+	+
Перекриття 2 поверху, покрівлю
Обв'язка, дошка 50х150	+	+	+	+
Ригель, дошка 50х150	+	+	+	+
Крокви, дошка 50х200	+	+	+	+
Решетування, дошка 25х100	+	+	+	+
Брусок для вентзазоре, брусок 50х50	+	+	+	+
Гідро-вітрозахисна мембрана	+	+	+	+
пароізоляція			+	+
Утеплення мінватою 200 мм			+	+
Металочерепиця 0,45 мм	+	+	+	+
Вікна та двері
віконні конструкції		+	+	+
Двері вхідні металеві		+	+	+
Оздоблення фасаду і покрівельних звисів
Вентзазоре, брусок сухий струганий 40х40		+	+	+
Імітація бруса ширина 145 мм		+	+	+
Водовідливи, лиштви віконні металеві		+	+	+
Підшивка покрівельних звисів і торцевої дошки, Сухе, стругання дошка 18х90		+	+	+
Забарвлення фасаду в два шари		+	+	+
Забарвлення покрівельних звисів і торцевої дошки в два шари		+	+	+
Внутрішнє оздоблення
Каркас для ГКЛ, суха дошка 18х90				+
Вентзазоре для стелі, суха дошка 18х90				+
Підшивка стелі, вагонка 96 мм				+
Обшивка стін, гіпсокартон				+